【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】營建署推出的新北市板橋區(qū)浮洲合宜住宅開放申購兩週，申購件數(shù)已遠超過可提供數(shù)量，接下來捷運A7站的合宜住宅也完成簽約，將由遠雄、皇翔、名軒及麗寶等4家知名建商分區(qū)興建，各家也精心規(guī)劃相互較勁，麗寶建設(shè)董事長吳寶田形容這是「平價精品」。

機場捷運A7站合宜住宅戶數(shù)有3,761戶，出租住宅為199戶，共計3,960戶。主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元，陽臺每坪平均售價不得超過6萬元；主建物部分每坪每月租金不得超過250元，陽臺每坪每月租金不得超過100元。

機場捷運A7站合宜住宅分四大區(qū)域，由遠雄、皇翔、名軒及麗寶等4家建商分別興建。     圖片來源：營建署

遠雄建設(shè)負責推出的A區(qū)，基地面積約9,438 坪，土地得標價每坪24.4 萬元，規(guī)劃銷售面積約62,000 坪。整體規(guī)劃包括1,360 戶住宅、44 戶商店和1,353個停車位。

遠雄A區(qū)訴求特色--

捷運空橋連接中庭 便捷到家：遠雄規(guī)劃的A區(qū)最為接近捷運站，未來30分鐘內(nèi)可到達臺北車站連接大臺北生活圈。

二代宅三能規(guī)劃 合宜人文科技環(huán)保城：遠雄二代宅以環(huán)境共生、數(shù)位智慧、品牌永續(xù)重新定義建築價值與居住標準，並以同樣概念規(guī)劃合宜住宅，將綠能、智能、性能的三能住宅提供給民眾做最好的選擇。

環(huán)境共生-綠能：取得銀級綠建築標章
數(shù)位智慧-智能：i-Service智慧生活數(shù)位服務(wù)平臺
品牌永續(xù)-性能：0~100歲全齡通用住宅

 

遠雄A區(qū)：二代宅三能規(guī)劃  合意生活 快捷到家

圖片提供：遠雄建設(shè)

 皇翔建設(shè)的基地10739坪，規(guī)劃為12棟八併建築，地下3層、地上19有9棟、20層有3棟。

皇翔B區(qū)訴求特色--

打造充滿幸褔的社區(qū)環(huán)境：B基地位於捷運站東南方約200m處，規(guī)劃6m退縮人行道配置沿街商業(yè)設(shè)施，以商街熱絡(luò)街角廣場空間氛圍，廣設(shè)不同規(guī)模及型態(tài)之廣場、兒童遊戲空間、中庭、通學(xué)廊道等空間提昇社區(qū)趣味性與安全性。

提供身心靈休憩居家氛圍：落實環(huán)境共融概念，留設(shè)千坪綠地空間，配置綠色走廊，規(guī)劃友善綠色運具的社區(qū)環(huán)境，興設(shè)自行車停車空間，打造綠色呼吸社區(qū)，爭取銀級綠建築住宅。
成就安心幸褔的捷運好宅：考量現(xiàn)代多元家庭組成型態(tài)，規(guī)劃多樣住宅單元，滿足小家庭、雙親及三代家庭空間需求，力求通用設(shè)計及無障礙設(shè)計手法，打造安全無虞的無障礙安心居家環(huán)境，建構(gòu)完善舒適人行系統(tǒng)，提供社區(qū)銜接捷運之散步通道。
 

皇翔B區(qū)：活力健康 樂活場域 樸實安心 現(xiàn)代好宅

圖片提供：皇翔建設(shè)

名軒C區(qū)--

C基地由名軒開發(fā)資興建，基地面積約3,539坪，預(yù)計建築規(guī)劃6棟，四併住宅單元，樓層數(shù)地下3層、地上22至24四層，一樓為社區(qū)公共設(shè)施及16戶店舖，二樓以上為522戶住宅，住宅與店舖合計538戶，地下室為坡道平面車位合計546部。

社區(qū)公共設(shè)施包含大廳、健身房、桌撞球室、KTV、瑜珈室、多功能教室、安親家教區(qū)、兒童遊戲區(qū)等項目，公設(shè)比28.52%。住宅規(guī)劃為四房50坪有174戶、三房45-42坪有266戶、二房30坪有82戶。
 

名軒C區(qū)：永續(xù)生態(tài)城 健康生活 樂活人生

圖片提供：名軒開發(fā)

麗寶D區(qū)--

D基地由麗寶建設(shè)投資興建，基地面積約5,959坪，預(yù)計建築規(guī)劃11棟，四併住宅單元，樓層數(shù)地下3層、地上21至23層，一樓為社區(qū)公共設(shè)施及29戶店舖，二樓以上為913戶住宅，住宅與店舖合計942戶，地下室為坡道平面車位合計938部。

社區(qū)公共設(shè)施包含大廳、健身房、桌撞球室、KTV、Lounge、閱覽室、兒童遊戲區(qū)等、宴會廳、室內(nèi)羽球場、游泳池等項目，公設(shè)比28.92%。住宅規(guī)劃為四房50坪有306戶、三房45-39坪有491戶、二房34-30坪有116戶。

 

麗寶D區(qū)：永續(xù)生態(tài)城 健康生活 樂活人生

圖片提供：麗寶建設(shè)

名軒與麗寶為同一建設(shè)集團，C、D兩區(qū)訴求特色─

打造微型生活城，並以ECO-CITY的概念定位。

都市生態(tài)：節(jié)點開放空間與建築物沿街退縮，營造舒適的人行步道與綠化空間，以降低建築量體對都市空間之壓迫感。

環(huán)境生態(tài)：中庭景觀採自然高綠覆率設(shè)計手法，保留較大的綠地面積，並考量植栽四季變化及整體空間的流暢、連貫性。

節(jié)能生態(tài)：透過節(jié)能設(shè)計與設(shè)備，達到永續(xù)生態(tài)維護，通過銀級綠建築標章。

美學(xué)生態(tài)：建築採新古典風格，融入歐洲休閒度假風，社區(qū)入口結(jié)合穹頂式造形，塑造美學(xué)典雅風範。

空間生態(tài)：重點空間尺度放大，充分考量人因工程，注重採光通風，創(chuàng)造便利生活空間。

全齡生態(tài)：重視全齡化的貼心設(shè)計，兼顧行動不便的家人，擁有三代同堂的天倫之樂，回歸東方傳統(tǒng)價值。

悠閒生態(tài)：具有靜態(tài)與動態(tài)等各項公共設(shè)施，全方位提供住戶健康與養(yǎng)生的生活品質(zhì)。

視野生態(tài)：本案的兩塊基地，位於捷運A7站旁，並緊鄰林口原生森林，擁有良好的視野景觀。