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  • 松山區(qū)新建案多，總統(tǒng)大選前採(cǎi)低調(diào)潛銷。
  • 購(gòu)屋意願(yuàn)仍高卻受降價(jià)喊話影響的成交速度放慢

松山車站周遭新建案增多採(cǎi)低調(diào)潛銷

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北房市交易看似冷清，但低調(diào)潛銷個(gè)案不少，代銷人士指出，在選前的鋒頭上還是要以低調(diào)方式銷售較佳，臺(tái)北市區(qū)菁華地段仍有銷售不錯(cuò)的建案，不過(guò)已被建商要求低調(diào)勿張揚(yáng)，等選後再視情況主攻廣告媒體，目前雖觀望者眾多，一旦情勢(shì)明朗後的成交速度應(yīng)會(huì)加快。

皇翔建設(shè)信義計(jì)劃區(qū)的「皇翔F4建案一直是臺(tái)北豪宅單價(jià)指標(biāo)，皇翔在臺(tái)北市民生社區(qū)的另一建案皇翔登極價(jià)位其實(shí)也不低，卻未受到市場(chǎng)注意；長(zhǎng)虹建設(shè)在內(nèi)湖路一段的「長(zhǎng)虹天璽」先前一直進(jìn)行低調(diào)潛銷，近日取得建照後仍維持低調(diào)。松山區(qū)新推出的建案不少，松山火車站附近的「忠泰繹」是當(dāng)?shù)刂笜?biāo)大案，忠孝東路五段有「忠孝101」、「忠孝無(wú)極」等案，「忠孝無(wú)極」是忠孝東路五段沿線的大型建案，接待中心雖然搭建一段時(shí)間，也是低調(diào)進(jìn)行。

代銷人士表示，目前新建案雖在幾處主要道路據(jù)點(diǎn)有廣告招牌矗立，但平面或電子媒體的廣告量未釋出，就是要等總統(tǒng)大選過(guò)後再視情況推出，不過(guò)也因?yàn)殚_(kāi)年後有興富發(fā)降價(jià)喊話的效應(yīng)衝擊，使得客戶觀望期會(huì)更為拉長(zhǎng)，不過(guò)因?yàn)閹讉€(gè)指標(biāo)建案仍有相當(dāng)數(shù)量的購(gòu)屋者參觀，顯示還是有相當(dāng)購(gòu)屋意願(yuàn)客戶，只要情勢(shì)一穩(wěn)定，成交速度就會(huì)很快。