【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2006年10月臺(tái)南市府完成永康大橋區(qū)段徵收以來，永康大橋地區(qū)近年來都市發(fā)展快速，住宅用地需求殷切。臺(tái)南市政府表示，該地區(qū)人口密集，完善的公共設(shè)施，提供當(dāng)?shù)鼐用褚粋€(gè)優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，未來繁榮發(fā)展可以預(yù)期。

永康大橋區(qū)段徵收總面積為49.49公頃，區(qū)段徵收後市府取得之可標(biāo)售土地面積為20.1565公頃，歷經(jīng)2次標(biāo)售，已標(biāo)售13.9082公頃土地，剩餘6.2483公頃土地原規(guī)劃為「創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)專用區(qū)」，經(jīng)內(nèi)政部都委會(huì)於2011年8月23日審議通過該專用區(qū)變更為「住宅區(qū)」後，市府可標(biāo)售之土地共有9筆地號(hào)，面積為5.4402公頃，經(jīng)區(qū)段徵收委員會(huì)於2011年12月26日完成標(biāo)售底價(jià)之訂定，每筆標(biāo)售底價(jià)為每平方公尺37800~43000元。

大橋區(qū)段徵收東與砲校相鄰，西為永康市地重劃區(qū)，南臨中山南路，北接縱貫鐵路，附近交通便利，區(qū)內(nèi)規(guī)劃為生活品質(zhì)良好的住宅區(qū)與小型商業(yè)區(qū)，且公共設(shè)施完善，規(guī)劃有公園、綠地、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)及兒童遊樂場(chǎng)等，區(qū)內(nèi)新設(shè)的大橋國中、毗鄰的大橋國小，以及附近的成功大學(xué)、南臺(tái)科技大學(xué)、崑山科技大學(xué)及臺(tái)南女子技術(shù)學(xué)院，提供便利的就學(xué)環(huán)境；附近林立奇美醫(yī)院、永康工業(yè)區(qū)、臺(tái)南科學(xué)工業(yè)園區(qū)等大型開發(fā)建設(shè)，提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。

另外，市政府指出，本區(qū)東側(cè)相鄰之陸軍砲兵飛彈學(xué)校未來將遷移關(guān)廟，所騰空之83公頃土地，未來將規(guī)劃為『創(chuàng)意設(shè)計(jì)園區(qū)』基地、15.93公頃之『都會(huì)景觀公園』、『經(jīng)貿(mào)複合專用區(qū)』、『生活服務(wù)專用區(qū)』等，以提供永康地區(qū)多樣化之機(jī)能需求，未來若能再結(jié)合臺(tái)鐵地下化工程，將可解決地方交通問題，必能更增加本區(qū)域優(yōu)勢(shì)。