公寓出租改套房，室內(nèi)裝修先審查

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市議會(huì)王鴻薇議員2010年6月2日接受民眾陳情前往撫遠(yuǎn)街394巷6號(hào)4樓辦理會(huì)勘，認(rèn)為建管處未對(duì)老屋裝修隔成套房出租的現(xiàn)象嚴(yán)格把關(guān)，建管處提出說明，類似案件建管處均會(huì)依法執(zhí)行管理，如有妨礙安全情形一定依法處理。

建管處王處長進(jìn)一步說明，內(nèi)政部自2007年2月26日開始即規(guī)定，非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳，除建築物之地面層至最上層均屬同一權(quán)利主體所有者外，其任一戶有增設(shè)廁所或浴室者、或增設(shè)2間以上的居室造成分間牆變更者，就應(yīng)該依規(guī)定申請(qǐng)建築物室內(nèi)裝修審查許可。

本案撫遠(yuǎn)街394巷6號(hào)4樓內(nèi)部隔成5間房間案，該建築物所有權(quán)人已於2010年3月18日委請(qǐng)建築師依據(jù)建築物室內(nèi)裝修管理辦法第二十九條之一規(guī)定辦理室內(nèi)裝修施工備查，預(yù)訂2010年6月中旬施工完竣依法申請(qǐng)室內(nèi)裝修合格證明。

有關(guān)所稱載重負(fù)荷疑慮，本案分間牆材質(zhì)採用僅為傳統(tǒng)紅磚三分之一重量之輕質(zhì)白磚，經(jīng)建築師簽證結(jié)構(gòu)安全無虞。另有關(guān)電力分表問題，建管處已於2010年4月30日函請(qǐng)臺(tái)電加強(qiáng)用電查察管理，並副知臺(tái)北市稅捐稽徵處同步稽查稅務(wù)。

王處長嚴(yán)正重申，現(xiàn)逢房產(chǎn)事業(yè)景氣時(shí)期，集合住宅及辦公廳出租熱絡(luò)，對(duì)於該類房產(chǎn)居家裝修防火及公共安全的管理，建築主管機(jī)關(guān)責(zé)無旁貸，針對(duì)不法裝修情事，一經(jīng)檢舉告發(fā)(建管處檢舉服務(wù)專線：1999轉(zhuǎn)8387)，建管處絕對(duì)依法行政，展現(xiàn)公權(quán)力維護(hù)民眾裝修安全權(quán)益。另施工如有噪音擾人情事，可撥打「環(huán)保專線」27206301逕向市政府檢舉。