【MyGoNews衷柏宣/臺北報導】新莊副都心是以公共建設及商業(yè)規(guī)劃為主，這個商業(yè)區(qū)會帶來大量住宅需求，所以，頭前重劃區(qū)的低密度、高品質住宅規(guī)劃，主要是在支援副都心的住宅需求。

新北市長朱立倫規(guī)劃打造新莊副都心、頭前重劃區(qū)為新北市「新國門」，區(qū)域內的五大建設包括：（一）交通建設、（二）經濟發(fā)展、（三）產業(yè)定位、（四）休閒規(guī)劃、（五）文化饗宴等陸續(xù)推動，新北市新莊地區(qū)是未來十年公共建設最多的區(qū)域，公共建設帶動房價的歷史公式，在新莊強勢運算中。

新北市住宅焦點 選擇宜居的重劃區(qū)

根據「新北市都市計畫」發(fā)展時程，現階段開發(fā)焦點落在新莊副都心重劃區(qū)與頭前重劃區(qū)，新北市地政局表示：「這兩個重劃區(qū)在城市定位設計上，規(guī)劃為與板橋新都心形成雙都心的高規(guī)格核心都市架構，一開始重劃時，就設定結合生態(tài)環(huán)境保育、節(jié)能減碳概念，併同植栽綠美化施作，真正落實環(huán)境永續(xù)?！挂虼耍總€開發(fā)完竣地區(qū)，均成為當地之交通、人文、都會中心，吸引大型產業(yè)進駐帶動地方繁榮發(fā)展，均達成「宜居城市」的最終目標。

選擇低密度、高品質住宅區(qū)

新北市長朱立倫表示：「新莊地區(qū)都市重劃在住宅規(guī)劃上，設計頭前重劃區(qū)為低密度、高品質住宅區(qū)，新莊副都心則規(guī)劃成為新北市重要的商業(yè)中心?！?br />

新莊副都心配合多項交通優(yōu)勢（臺一高架快速道路、特二號道路、新莊捷運線、機場捷運線、環(huán)狀捷運線），形成大臺北都會區(qū)新核心，憑藉著優(yōu)異交通系統(tǒng)，加上中港大排河廊改造計畫、中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等，可謂集各項公共工程於大成，將帶動新莊地區(qū)繁榮發(fā)展。

頭前換新妝 一半作綠化 景觀會更佳

頭前重劃區(qū)被新莊在地人形容為「頭前換新妝」，這裡規(guī)劃的焦點，就是把頭前重劃區(qū)比照國際上低密度、高品質的城市進行規(guī)劃，新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局長張璠說：「頭前重劃區(qū)主要目的，是搭配對面的副都心重劃區(qū)?！挂驗楦倍夹牡纳虡I(yè)區(qū)會帶來大量住宅需求，所以頭前重劃區(qū)的規(guī)劃設計，主要目的是在支援副都心的住宅需求。

頭前重劃區(qū)全區(qū)採低密度開發(fā)，除了管線地下化、井字街廓、設置多處公園外，包括商業(yè)區(qū)在內建蔽率也都縮小為百分之五十。這項措施的好處是，所有建地都要讓出一半作為綠化，景觀會更佳。

路、海、空三大交通 新莊副都心定位新北市國門

高品質的住宅區(qū)還必須要有便捷交通搭配，頭前重劃區(qū)旁就有一條環(huán)狀捷運線，在重劃區(qū)上方則有一條機場捷運線，另外直走思源路，在重劃區(qū)下方的新莊中正路上還有一條新莊線。這三條捷運線彼此是串聯(lián)的，共設有幸福站、頭前莊站及新北站等三個捷運車站。其中頭前莊和新北站都是雙捷運站，新北站並是除了臺北雙子星站之外，另一個規(guī)劃可直掛出國行李及劃機位的站區(qū)。

新莊頭前與副都心兩個新北市重大開發(fā)工程陸續(xù)完工後，屆時兩開發(fā)區(qū)將媲美新板特定區(qū)，與之併稱為大漢溪南北兩岸雙子城，成為新莊新地標，帶動新莊地區(qū)大繁榮。