低利時代 輕鬆換豪宅

【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】買屋換屋前，有兩個問題要思考：
Q：臺北市哪個區(qū)域房產(chǎn)最夯？
A：臺北市有樹有公園的大安區(qū)，高級重劃區(qū)的信義計劃區(qū)。
Q：臺北市哪裡房價漲幅最大？
A：臺北市有樹有公園的大安區(qū)，高級重劃區(qū)的信義計劃區(qū)。

房屋最夯，增值潛力最大，答案都鎖定大安區(qū)和信義計劃區(qū)。

而在新北市用相同「有樹有公園」的標(biāo)準(zhǔn)來看房市最夯地區(qū)，其實也很容易，因為連新北市長朱立倫都同意：「新北市公園綠地等公共建設(shè)規(guī)劃最多的區(qū)域在新莊?！?br />
而新莊的公共建設(shè)焦點則是在新莊副都心，副都心的商業(yè)區(qū)會帶來鄰近頭前重劃區(qū)大量住宅需求，在國際主要城市「商業(yè)區(qū)發(fā)展帶動周邊住宅區(qū)房價上揚(yáng)」的成功例子持續(xù)發(fā)生，現(xiàn)在鎖定緊鄰副都心頭前重劃區(qū)，就是房市賺錢的起點，可以享受未來「頭前換新妝」的增值效益。

在現(xiàn)階段低利時代中，面對未來可能發(fā)生的通貨膨脹壓力，「買屋保值」是最聰明的投資方式，而買屋也是有技巧的：

（一）循著臺北市大安區(qū)有樹有公園的居住環(huán)境，在新北市發(fā)現(xiàn)新莊副都心中原林蔭大道豪宅生活模式正在成形。

（二）循著信義計畫區(qū)商業(yè)帶動高級住宅區(qū)房價成長模式，在新北市發(fā)現(xiàn)新莊副都心帶動頭前重劃區(qū)的高級住宅趨勢，也正在成形中。

（ 三） 在現(xiàn)階段利息處於低水準(zhǔn)的狀態(tài)中，選擇建案工程「零付款」是一個不錯的考量。