新聞摘要
- 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近臺灣松下電器的「遠雄擎光」案，規(guī)劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業(yè)總部、包層包棟的稀缺標的。
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遠雄擎光挑高8.5米豪華門廳，結(jié)合企業(yè)門面與生產(chǎn)的作業(yè)效能。(圖/業(yè)者提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】創(chuàng)下全臺單一廠辦案最高總銷紀錄、570億元的汐止「遠雄U-TOWN」，將於2022年第三季宣告完銷。在看好企業(yè)總部需求大升級的浪潮下，遠雄建設在U-TOWN完銷後，就積極展開新一輪廠、商辦佈局，密集「掃」進北臺灣土地，浮出水面的包含南港、中和中原站、北士科、板橋亞東醫(yī)院站、桃園龜山華亞科週邊，共約9,637坪土地，全數(shù)走高端科技廠辦、頂級商辦產(chǎn)品路線。而2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近臺灣松下電器的「遠雄擎光」案，規(guī)劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業(yè)總部、包層包棟的稀缺標的。
繼遠雄、華固在中和推出廠辦案後，就在8月初，國揚實業(yè)也首度「插旗」中和，同樣看準中原站。「3家品牌建商都進軍中和廠辦市場不是巧合！」商仲業(yè)者也指出，中和過往產(chǎn)業(yè)多集中在中正路、中山路一帶的東側(cè)板塊，主要也是因遠雄建設20多年前蓋出的「園區(qū)級」遠東世紀廣場發(fā)揮的產(chǎn)業(yè)群聚效應，但數(shù)十年來進駐已飽和，可售廠辦的單位數(shù)跟坪數(shù)零散，已不符合當前企業(yè)追求的「總部中心化管理」、「國際化企業(yè)門面」、「人性化開放共享」、「兼顧廠、辦規(guī)格」等新需求，因此，不少企業(yè)置產(chǎn)、尋新點開始朝「最靠近新板特區(qū)」的中原站移動，同步帶動近年中原站購地筆數(shù)與價格雙漲，且愈靠近新板特區(qū)土地價格行情愈好。
遠雄廠辦歷年總推案樓地板面積126萬餘坪，超過11座臺北101量體。商仲業(yè)者指出，遠雄的廠辦佈局，總是能發(fā)揮大量體的規(guī)模引力，改變地貌天際線的同時，也吸引大廠再集結(jié)上下游企業(yè)進駐，帶動新產(chǎn)業(yè)聚落誕生，由內(nèi)科、中和遠東世紀廣場一路到汐科，不斷複製成功經(jīng)驗。新進場的「遠雄擎光」以頂規(guī)商辦門面打造出多效合一的科技廠辦，結(jié)合雙面採光、挑高8.5米飯店級氣派門廳，內(nèi)部空間則呼應共享新創(chuàng)辦公空間趨勢，是遠雄建設佈局新北廠辦的起手勢，在需求不減、挾通膨因素、又有多家大型建商陸續(xù)購地共同推案下，5字頭區(qū)域行情已鳴槍起跑。
遠雄商辦廠辦推案佈局
