【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】土地所有權(quán)人分次取得土地，如分次出售，其適用特種貨物及勞務(wù)稅(即俗稱之奢侈稅)持有期間之計(jì)算，應(yīng)以能否確認(rèn)出售之持分土地係在何時(shí)取得而定，如可確認(rèn)取得時(shí)點(diǎn)，則可按各取得時(shí)點(diǎn)計(jì)算持有期間，反之，則應(yīng)按各次取得之比例認(rèn)定。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，依財(cái)政部2011年1月2日發(fā)布之解釋，土地所有權(quán)人分次取得土地後分次出售，如能確認(rèn)出售之持分土地係在何時(shí)取得，應(yīng)按各該取得日計(jì)算至訂定銷售契約日計(jì)算持有期間；如確認(rèn)出售持分土地取得時(shí)點(diǎn)有困難的話，應(yīng)按各次取得之比例認(rèn)定。
 
舉例來說，A君於2009年12月向B君買入某一建地，持分2000/10000，後又於2011年6月向C君買入同一地號(hào)之持分3000/10000，A君在2012年1月5日以500萬元出售該筆土地持分2000/10000，如無法確認(rèn)出售持分土地之取得時(shí)點(diǎn)，應(yīng)按各次取得之比例認(rèn)定持有持間，其中有3/5﹝即(3000/10000)÷(2000/10000＋3000/10000)﹞土地持有期間在2年以內(nèi)，應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅450,000元，即5百萬元×3/5×15%，其餘2/5土地持有期間已逾2年，免課徵特種貨物及勞務(wù)稅。