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  • 農(nóng)地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)須出示「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」、「地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定不課徵土地增值稅」之證明。
  • 出售農(nóng)業(yè)用地於公司，就無(wú)法取得「地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務(wù)稅。

財(cái)政部高雄市國(guó)稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆不課徵奢侈稅，若是出售農(nóng)地給公司，依法還是必須申報(bào)奢侈稅。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購(gòu)對(duì)象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過(guò)，財(cái)政部高雄市國(guó)稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆不課徵奢侈稅，若是出售農(nóng)地給公司，依法還是必須申報(bào)奢侈稅。

高雄市國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅施行細(xì)則第11條規(guī)定，本條例第5條第4款所稱經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅者，指符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項(xiàng)、第38條之1或其他依法得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，並經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定者。

因此，所有權(quán)人移轉(zhuǎn)符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項(xiàng)、第38條之1之不動(dòng)產(chǎn)，於國(guó)稅局查核時(shí)，除必須出示「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」外，還要提供「地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定不課徵土地增值稅」之證明，才可排除課徵特種貨物及勞務(wù)稅。

高雄市國(guó)稅局進(jìn)一步說(shuō)明，依土地稅法第39條之2規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，才可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅。因此，若是出售農(nóng)業(yè)用地於公司，就無(wú)法取得「地方稅稽徵機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或認(rèn)定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務(wù)稅。