【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新公佈的買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)統(tǒng)計(jì)，新北市2月起整體買(mǎi)氣略有回升，其中，交易最熱絡(luò)的區(qū)段就在中和區(qū)，交易量399筆位居新北市各區(qū)之冠，至於，永和區(qū)則為149件，較1月成交量略為成長(zhǎng)11.19%。

東森房屋表示，被稱為雙和地區(qū)的中和與永和，一直是新北市人口最為稠密的地帶，由於開(kāi)發(fā)較早，因此整體的生活機(jī)能都相當(dāng)?shù)耐晟疲灿伸陡_(tái)北市一橋之隔，更成為許多人夢(mèng)寐以求的置產(chǎn)首選地區(qū)。

其實(shí)雙和地區(qū)的房?jī)r(jià)一直都維持相當(dāng)溫和的格局，從過(guò)往的成交價(jià)格可以瞭解，當(dāng)其他區(qū)域房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候，中永和卻相當(dāng)?shù)某址€(wěn)，從未出現(xiàn)暴起暴落的市況。由於人口稠密的特性，使得區(qū)域內(nèi)的土地取得不易，因此房?jī)r(jià)易漲難跌，即使2011年房地產(chǎn)呈現(xiàn)些許的不景氣，但房?jī)r(jià)依舊小漲。

概略來(lái)說(shuō)，雙和區(qū)屋齡15~30年電梯大樓華廈產(chǎn)品，每坪平均單價(jià)約為35~45萬(wàn)元；屋齡20~40年中古公寓產(chǎn)品，每坪平均單價(jià)則為30~40萬(wàn)元。

東森房屋中和四號(hào)公園加盟店店?yáng)|葉忠諾認(rèn)為2012年的房市發(fā)展，還是得看政府的房地產(chǎn)政策。如果未來(lái)要朝向?qū)崈r(jià)課稅的制度，那麼一定要有更完善的配套，以避免一般民眾置產(chǎn)後，慘遭政策的套牢的狀況出現(xiàn)，唯有政府的賦稅政策能夠健全，民眾置產(chǎn)也才能更無(wú)後顧之憂。