楊家彥表示,歐洲國家面對經(jīng)濟(jì)蕭條的兩大手段,貨幣以及財政政策皆不可行歐債問題難解,勢必將出現(xiàn)國家退出歐元區(qū),且不只一國。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
楊家彥表示,歐洲國家面對經(jīng)濟(jì)蕭條的兩大手段,貨幣以及財政政策皆不可行歐債問題難解,勢必將出現(xiàn)國家退出歐元區(qū),且不只一國。
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  • 因應(yīng)國際金融市場的不穩(wěn)定,口袋較深的高資產(chǎn)族群已逐漸將資產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)嵸|(zhì)資產(chǎn)。
  • 在央行打房陰影下,受薪階級將採取觀望態(tài)度,等待房價下修,購屋區(qū)域?qū)⑵蛲鈬績r相對低廉區(qū)段。
  • 市中心豪宅則仍將在高資產(chǎn)族群增加不動產(chǎn)資產(chǎn)持有的置產(chǎn)需求下,維持穩(wěn)定。
【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】歐債問題影響2012年全球景氣動態(tài),衝擊臺灣經(jīng)濟(jì)甚劇。臺灣經(jīng)濟(jì)研究院六所所長楊家彥表示,歐洲國家面對經(jīng)濟(jì)蕭條的兩大手段,貨幣以及財政政策皆不可行,主要國家間意見又多有衝突,歐債問題難解,勢必將出現(xiàn)國家退出歐元區(qū),且不只一國。

楊家彥表示,國家機(jī)器拯救經(jīng)濟(jì)的兩大利器,一為貨幣政策,一為財政政策。綜觀歐債問題,歐豬五國面臨嚴(yán)重國債問題,如義大利將發(fā)債4000~5000億歐元規(guī)模債券以新債還舊債,在此前提下,義大利難以貨幣工具提振國內(nèi)經(jīng)濟(jì)。

此外,西班牙則因國內(nèi)失業(yè)問題嚴(yán)重,也無法使用提高稅率等財政手段改善體質(zhì)。歐元區(qū)若想安然度過危機(jī),僅餘發(fā)行歐元債券一途。然而,德、法兩國對歐元債券意見的衝突,可能導(dǎo)致歐債問題直接引爆,屆時國際貨幣制度在未來數(shù)年內(nèi)皆將受到衝擊。

歐債問題遙遙欲墜,拉高避險性資產(chǎn)需求,包括美元、黃金、不動產(chǎn)需求皆加大。楊家彥指出,亞幣在美元持續(xù)強(qiáng)勁下,未來表現(xiàn)相對弱勢,至於,黃金則將在波動後持續(xù)走強(qiáng)。

不動產(chǎn)市場方面,楊家彥指出,因應(yīng)國際金融市場的不穩(wěn)定,口袋較深的高資產(chǎn)族群已逐漸將資產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)嵸|(zhì)資產(chǎn),就連美國房地產(chǎn)市場也在金融海嘯後,各大主要城市出現(xiàn)首波房地產(chǎn)市場指標(biāo)全面上揚(yáng)的情形。

至於,臺灣房地產(chǎn)市場方面,楊家彥認(rèn)為,近年房價大幅成長地區(qū)將於歐債危機(jī)發(fā)生時,遭受到較大影響。在央行打房陰影下,受薪階級將採取觀望態(tài)度,等待房價下修,且購屋區(qū)域?qū)⑵蛲鈬績r相對低廉區(qū)段。至於,市中心豪宅則仍將在高資產(chǎn)族群增加不動產(chǎn)資產(chǎn)持有的置產(chǎn)需求下,維持穩(wěn)定。