【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局公布6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，結(jié)果表現(xiàn)狀況大致與北市相當(dāng)，買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減6.7％，同樣結(jié)束連續(xù)4個(gè)月的反彈，不過6月表現(xiàn)不算太差，6月6582棟的移轉(zhuǎn)量為最近1年以來(lái)單月的次高紀(jì)錄。主要的行政區(qū)中，以林口、新莊、汐止、淡水、三重、板橋與永和的表現(xiàn)較佳。
 
新北市政府地政局指出，各行政區(qū)6月買賣登記案量相較5月大多呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，蘆洲、中和因6月無(wú)新成屋移轉(zhuǎn)，中古屋成交案件量趨緩，及樹林區(qū)內(nèi)交易略顯清淡，買賣案量分別較5月減少101(28.2％)件、160件(21.4％)、74件(19.5％)，萎縮相對(duì)較大。以移轉(zhuǎn)棟數(shù)來(lái)看，新北市6月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6582棟，較上月減少6.7％，與去年同期減少7.2％，顯見新北市房市交易量呈現(xiàn)減少趨勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，新北市6月雖然買賣移轉(zhuǎn)月減6.7％，不過仍是近12個(gè)月以來(lái)的次高紀(jì)錄，表現(xiàn)不算太差，以人口較為密集的行政區(qū)來(lái)看，林口、新莊、汐止、淡水都是較上月呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，這幾個(gè)區(qū)塊平均房?jī)r(jià)在2字頭，也是新北市相對(duì)平價(jià)的區(qū)塊，由此來(lái)看大臺(tái)北地區(qū)的自住客，仍再往相對(duì)平價(jià)與生活條件不錯(cuò)的區(qū)域購(gòu)屋。
 
信義房屋林口店店長(zhǎng)李德煌指出，林口地區(qū)農(nóng)曆年後買氣穩(wěn)定，重劃區(qū)的新房子、別墅與土地產(chǎn)品，交易狀況都還不錯(cuò)，目前林口的重劃區(qū)中，2000萬(wàn)元以上的別墅，與重劃區(qū)內(nèi)總價(jià)800~1200萬(wàn)元的三房車與三加一房帶車位的需求最好，雖然和重劃區(qū)初期的發(fā)展相比，房?jī)r(jià)也明顯漲了一大波，不過有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線的加持，目前也可以看到捷運(yùn)站的樣貌，買氣狀況還夠維持穩(wěn)定，加上屋主現(xiàn)在對(duì)於價(jià)格略有彈性，因此林口近期大致維持「量穩(wěn)價(jià)平」的格局。
 
除了林口地區(qū)外，新莊、汐止與淡水地區(qū)，移轉(zhuǎn)量和上月相比都還能維持正成長(zhǎng)，以新莊地區(qū)為例，新莊農(nóng)曆年後以單價(jià)相對(duì)較低的下新莊地區(qū)買氣最為活絡(luò)，雖然新莊線還未全線通車，但單價(jià)2字頭的優(yōu)勢(shì)仍吸引首購(gòu)族沿捷運(yùn)而居，至於汐止地區(qū)，則屬於新北市第一圈相對(duì)平價(jià)的區(qū)塊，目前鐵路三軌已經(jīng)開始鋪設(shè)軌道，未來(lái)也有臺(tái)鐵捷運(yùn)化題材，持續(xù)吸引外來(lái)客移入。
 
至於買賣移轉(zhuǎn)衰退較大的蘆洲、中和等地區(qū)，主要是沒有新成屋的交屋移轉(zhuǎn)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)上出現(xiàn)衰退的現(xiàn)象。