【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線軌道上已經(jīng)出現(xiàn)紫色列車蹤跡，儘管，高鐵局表示，僅是單純的列車基本性能檢視，但也宣示距離機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)正式通車時(shí)間已經(jīng)越來越近。機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)雖是桃園地區(qū)第一條捷運(yùn)，但在捷運(yùn)帶動(dòng)房?jī)r(jià)增值的公式下，不少北客帶著資金南下尋找投資標(biāo)的，讓長(zhǎng)年不動(dòng)的桃園房?jī)r(jià)開始起漲，儘管已經(jīng)脫離大臺(tái)北範(fàn)圍，但捷運(yùn)站周邊1字頭房?jī)r(jià)住宅已逐漸消失。

根據(jù)臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)，捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線桃園縣境內(nèi)(扣除A12、A13、A14站)共有9站，其中，擁有高鐵優(yōu)勢(shì)的青埔特區(qū)3站，房?jī)r(jià)早在2012年初就已經(jīng)站上2字頭，逐漸往3字頭攻堅(jiān)。臺(tái)灣房屋青埔營(yíng)運(yùn)中心副總彭成貴表示，青埔特區(qū)內(nèi)建案數(shù)量於2012年下半年爆增，推案量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越前幾年同期表現(xiàn)。

但由於當(dāng)?shù)刂泄盼荻鄶?shù)皆受奢侈稅限制，因此，在新案帶動(dòng)下，青埔地區(qū)房?jī)r(jià)全面上漲，新成屋捷運(yùn)宅成交行情全面站上25萬(wàn)元大關(guān)，至於，中古屋雖有部份產(chǎn)品有機(jī)會(huì)以低於20萬(wàn)元行情成交，但釋出量卻極為稀少。

至於，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)桃園境內(nèi)生活機(jī)能最成熟的環(huán)北站，則在海華特區(qū)帶動(dòng)下，以及外來客投資性需求，房?jī)r(jià)也已突破每坪22萬(wàn)元，1字頭房?jī)r(jià)區(qū)得到距離捷運(yùn)站約1公里處尋找。

而捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線翡翠珠鏈計(jì)畫沿線各站，除A11都市計(jì)畫時(shí)程較快外，其餘區(qū)段交易仍以農(nóng)地為主。部份站區(qū)周邊有早期興建之透天產(chǎn)品，每坪行情也還停留在1字頭，當(dāng)?shù)胤恐僦赋觯祟愅柑煳葜鞫酁樽宰∮猛?，眼看捷運(yùn)就要通車，惜售心態(tài)明顯，預(yù)估捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線正式通車前仍有一波起漲，1字頭房?jī)r(jià)捷運(yùn)宅將正式消失於桃園境內(nèi)。