【MygoNews林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】高雄市地政局公布2012年7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共4,024棟，較上月減少317棟，月衰退7.3%，結(jié)束2012年以來連六漲趨勢。另外，各行政區(qū)移轉(zhuǎn)動能表現(xiàn)，左營區(qū)7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為546棟表現(xiàn)最為搶眼，三民區(qū)及鳳山區(qū)也分別有539棟、495棟。

根據(jù)7月買賣移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)顯示，雙北市皆上漲1成以上，而高雄7月移轉(zhuǎn)動能比起6月卻萎縮7.3%，臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，這是由於實(shí)價登錄本預(yù)計(jì)7月1日上路，所以雙北市很多新成屋趕在此時間完成登記交屋，而大高雄房價起漲時間就是近1年來，房價還未如雙北市大幅度攀升，所以並沒有出現(xiàn)雙北市的「交屋潮」情況。

高雄7月買賣移轉(zhuǎn)動能為4,024棟，也是自2011年6月實(shí)施奢侈稅後，近13個月的第三高紀(jì)錄，仍是相當(dāng)不錯的成績，展望高雄房市下半年，臺商鮭魚返鄉(xiāng)設(shè)廠，對於大高雄的就業(yè)人口將會有明顯提升，也將進(jìn)一步帶動房市需求，推升區(qū)域房價。

此次三民區(qū)7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共539棟，居大高雄所有行政區(qū)的第二名，也是三民區(qū)自2011年1月以來的新高紀(jì)錄，劉志雄表示，三民區(qū)主要是以國立科學(xué)工藝博物館周邊為交易熱區(qū)，因?yàn)橛写笃G地及生活機(jī)能完善的優(yōu)勢，加上位於明星學(xué)校正興國中學(xué)區(qū)內(nèi)，受到許多自住型買方青睞，區(qū)域內(nèi)以老舊透天厝為主，總價約500~700萬元的產(chǎn)品最受歡迎。