【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄是總統(tǒng)馬英九強(qiáng)力執(zhí)行的政策之一，歷經(jīng)多時(shí)準(zhǔn)備，2012年10月16日可上網(wǎng)查詢(xún)的首日，該網(wǎng)站整天幾乎呈現(xiàn)網(wǎng)路癱瘓的現(xiàn)象，實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)真得準(zhǔn)備好了嗎？

內(nèi)政部地政司過(guò)去幾個(gè)月強(qiáng)力宣導(dǎo)實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)，10月15日還大張旗鼓說(shuō)明，16日開(kāi)始查詢(xún)實(shí)價(jià)登錄的作業(yè)，16日零時(shí)起，吸引想嘗鮮的房仲人士與民眾上網(wǎng)查詢(xún)，隨著天色漸白，上網(wǎng)查詢(xún)者越來(lái)越多，該查詢(xún)網(wǎng)站開(kāi)始大塞車(chē)而呈現(xiàn)癱瘓。

內(nèi)政部長(zhǎng)李鴻源認(rèn)為，這跟高速公路遇上節(jié)慶時(shí)的大塞車(chē)一樣是短期現(xiàn)象，只要把頻寬改善就可使網(wǎng)站執(zhí)行順暢。但在16日的正常上班時(shí)間要上該網(wǎng)查詢(xún)相當(dāng)不易。

以受僱從業(yè)的房仲經(jīng)紀(jì)人已超過(guò)3萬(wàn)人，領(lǐng)有房仲營(yíng)業(yè)員證書(shū)者更達(dá)到11萬(wàn)人，再加上每年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)戶(hù)數(shù)約35~39萬(wàn)戶(hù)，可以窺知想上網(wǎng)查詢(xún)房?jī)r(jià)的人會(huì)有多少，這種積極查詢(xún)房?jī)r(jià)的人數(shù)每天會(huì)有多少，恐怕不能以高速公路遇到節(jié)慶時(shí)的特殊狀況視之。

至於實(shí)價(jià)登錄可以開(kāi)始查詢(xún)對(duì)房市交易影響性？不論是建築界或房仲業(yè)的人士都認(rèn)為，真正的影響性已過(guò)去了，畢竟政府先前一連串的打房措施已讓購(gòu)屋者心態(tài)保守，不會(huì)因?yàn)楝F(xiàn)在可查詢(xún)房?jī)r(jià)就會(huì)改變買(mǎi)賣(mài)心態(tài)；況且現(xiàn)在全國(guó)只有1萬(wàn)6件多件可查詢(xún)，怎麼會(huì)影響到買(mǎi)賣(mài)雙方的意願(yuàn)。

依地政司作業(yè)，未來(lái)是每月16日才更新資訊，加上會(huì)把所有資訊先行篩選，所以要累積到可作為大多數(shù)民眾購(gòu)屋參考的時(shí)間看來(lái)不是一兩年就可達(dá)成的目標(biāo)。