【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】繼高鐵桃園A18產(chǎn)專區(qū)招商成功後，桃園車站特定區(qū)又一開發(fā)案招商成功?！概_(tái)灣桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)聯(lián)外捷運(yùn)系統(tǒng)建設(shè)計(jì)畫A19車站(桃園體育園區(qū)站)及其周邊商業(yè)區(qū)土地開發(fā)」案在交通部高速鐵路局舉行甄選會(huì)議，由冠德建設(shè)股份有限公司獲得優(yōu)先投資權(quán)，日勝生活科技股份有限公司排名第二。

主辦單位交通部高鐵局及負(fù)責(zé)招商的仲量聯(lián)行指出，桃園高鐵特定區(qū)一直以來均被視為潛力發(fā)展區(qū)，伴隨高鐵通車及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)即將興建完成，本地區(qū)發(fā)展日益熱絡(luò)，且周邊相關(guān)公共設(shè)施均已開闢完成，屬北部地區(qū)投資最佳選擇之一。

冠德建設(shè)股份有限公司所提出之概念獲甄審委員認(rèn)同並取得序位第一，該公司提出創(chuàng)造適合全球人才居住的在地綠色健康城為主題，開發(fā)內(nèi)容預(yù)計(jì)包括住宅、購(gòu)物中心及酒店式公寓，總量體為3棟24層之建物，總投資金額達(dá)新臺(tái)幣51.8億元，並將興建公益設(shè)施。

後續(xù)高鐵局將擬訂審定條件，以書面通知該公司，若冠德建設(shè)股份有限公司對(duì)審定條件有意見，高鐵局將在「公私協(xié)力」的基礎(chǔ)下，與該公司進(jìn)行協(xié)商。

全案於2012年初啟動(dòng)招商作業(yè)，3月辦理招商說明會(huì)，吸引相當(dāng)多大臺(tái)北地區(qū)及桃園當(dāng)?shù)亟ㄉ膛c會(huì)，會(huì)中廠商提問踴躍。最後由具多元開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的日勝生活科技股份有限公司及冠德建設(shè)股份有限公司偕同其近期積極拓點(diǎn)的子公司環(huán)球購(gòu)物中心，共同角逐本案，顯現(xiàn)北部大型建商已看出高鐵特定區(qū)之開發(fā)潛力，並實(shí)際投入集團(tuán)資源擴(kuò)張版圖。

交通部高鐵局進(jìn)一步指出，桃園高鐵特定區(qū)在日前的22公頃之產(chǎn)專區(qū)(鄰近A18站)及本案順利招商完成後，特定區(qū)已具開發(fā)規(guī)模。高鐵局透過政府管有土地招商引導(dǎo)高鐵特定區(qū)之整體開發(fā)，順利引入居住、就業(yè)及提升商業(yè)動(dòng)能，已達(dá)到階段性政策目標(biāo)。展望未來，高鐵局將臺(tái)中、臺(tái)南高鐵特定區(qū)列為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，預(yù)計(jì)與地方政府共同合作放寬限制，引入更多商機(jī)來加速各特定區(qū)之發(fā)展。