日租套房按營(yíng)業(yè)用稅率繳房屋稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
日租套房按營(yíng)業(yè)用稅率繳房屋稅
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  • 提供短期住宿服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課徵房屋稅。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，營(yíng)業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)按營(yíng)業(yè)用稅率課徵房屋稅。

該局進(jìn)一步說明，租賃公司或一般營(yíng)利事業(yè)所有房屋出租，與旅館業(yè)以房屋供旅客住宿之營(yíng)業(yè)性質(zhì)不同，應(yīng)按房屋承租人之實(shí)際使用情形，核定其應(yīng)適用之稅率課徵。

該局特別提醒納稅義務(wù)人，房屋如有使用情形變更，納稅義務(wù)人應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)變更，如逾期未申報(bào)因而發(fā)生漏稅者，除應(yīng)補(bǔ)繳應(yīng)納稅額外，並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰。

不過，政府也一直強(qiáng)力取締日租套房，所以，對(duì)日租套房持有人而言，要經(jīng)營(yíng)日租套房要面臨被取締之外，還要面臨稅賦問題。