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- 移轉(zhuǎn)面積以20 坪至30 坪占全部比例24.2％；交易總價則以1,000 萬元至1,500萬佔(zhàn)24.3%
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【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北房市自實(shí)價登錄2012年8 月1日實(shí)施起至9月份已完成申報登錄並轉(zhuǎn)入的買賣案件，2樓以上建物之交易移轉(zhuǎn)面積以20坪至30坪間最多，占全部申報案件比例之24.2％；交易總價則以1,000萬元至1,500萬元居多，占全部申報案件比例的24.3％；交易單價主要落在每坪40萬元至60萬元，占全部申報案件比例的52.7％。
第3季不動產(chǎn)市場因適逢農(nóng)曆7月為我國傳統(tǒng)不動產(chǎn)交易淡季、實(shí)價登錄政策於8月份正式實(shí)施及央行對於高總價住宅設(shè)定貸款限制等多項不利因素影響，市場觀望氣息濃厚，不動產(chǎn)交易量較上季略為減少，臺北房市全季買賣登記案件量計9,784件，較第2季減少1,016件，減少幅度約為9.41%。不動產(chǎn)交易價格部分，則因房貸仍處低利率環(huán)境及各項公共工程與交通建設(shè)帶動下，未隨交易量減少而下跌，大致維持平穩(wěn)或微幅上漲現(xiàn)象。
第3季房市交易熱區(qū)在南港區(qū)、中正區(qū)與內(nèi)湖區(qū)，南港區(qū)因政府積極投入公共建設(shè)，鐵路地下化沿線土地部分地區(qū)由工業(yè)區(qū)變更為商業(yè)區(qū)，及鐵路地下化後地面改為公園綠帶，有助於當(dāng)?shù)厥腥菥坝^之改善，加之捷運(yùn)文湖線在該區(qū)設(shè)有軟體園區(qū)站及展覽館站，南港東延線已連通文湖線，增加交通便利性，第3季不動產(chǎn)交易量呈成長趨勢，成長幅度約15.67%，交易價格呈持平現(xiàn)象。
中正區(qū)為總統(tǒng)府、行政院、立法院、司法院、監(jiān)察院等中央政府機(jī)關(guān)所在地區(qū)，並有多所明星學(xué)校、中央圖書館及中正紀(jì)念堂，文教氣息濃厚，公共設(shè)施完善，生活環(huán)境成熟，交通便利性佳，具有優(yōu)良居住環(huán)境特質(zhì)，吸引預(yù)算足夠之購屋族進(jìn)駐置產(chǎn)，第3季不動產(chǎn)交易量成長幅度約10.96%，交易價格則微幅上漲。
內(nèi)湖區(qū)受惠於重劃區(qū)漸趨成熟，生活機(jī)能完備，加上便捷的捷運(yùn)交通路網(wǎng)，區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)交易情形尚稱熱絡(luò)，不動產(chǎn)交易量成長幅度約3%，交易價格呈小幅上漲或持平狀態(tài)；其餘行政區(qū)，不動產(chǎn)交易量皆為減少情形，交易價格則視區(qū)位條件維持持平或小幅上漲趨勢。
第3季不動產(chǎn)市場因適逢農(nóng)曆7月為我國傳統(tǒng)不動產(chǎn)交易淡季、實(shí)價登錄政策於8月份正式實(shí)施及央行對於高總價住宅設(shè)定貸款限制等多項不利因素影響，市場觀望氣息濃厚，不動產(chǎn)交易量較上季略為減少，臺北房市全季買賣登記案件量計9,784件，較第2季減少1,016件，減少幅度約為9.41%。不動產(chǎn)交易價格部分，則因房貸仍處低利率環(huán)境及各項公共工程與交通建設(shè)帶動下，未隨交易量減少而下跌，大致維持平穩(wěn)或微幅上漲現(xiàn)象。
第3季房市交易熱區(qū)在南港區(qū)、中正區(qū)與內(nèi)湖區(qū)，南港區(qū)因政府積極投入公共建設(shè)，鐵路地下化沿線土地部分地區(qū)由工業(yè)區(qū)變更為商業(yè)區(qū)，及鐵路地下化後地面改為公園綠帶，有助於當(dāng)?shù)厥腥菥坝^之改善，加之捷運(yùn)文湖線在該區(qū)設(shè)有軟體園區(qū)站及展覽館站，南港東延線已連通文湖線，增加交通便利性，第3季不動產(chǎn)交易量呈成長趨勢，成長幅度約15.67%，交易價格呈持平現(xiàn)象。
中正區(qū)為總統(tǒng)府、行政院、立法院、司法院、監(jiān)察院等中央政府機(jī)關(guān)所在地區(qū)，並有多所明星學(xué)校、中央圖書館及中正紀(jì)念堂，文教氣息濃厚，公共設(shè)施完善，生活環(huán)境成熟，交通便利性佳，具有優(yōu)良居住環(huán)境特質(zhì)，吸引預(yù)算足夠之購屋族進(jìn)駐置產(chǎn)，第3季不動產(chǎn)交易量成長幅度約10.96%，交易價格則微幅上漲。
內(nèi)湖區(qū)受惠於重劃區(qū)漸趨成熟，生活機(jī)能完備，加上便捷的捷運(yùn)交通路網(wǎng)，區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)交易情形尚稱熱絡(luò)，不動產(chǎn)交易量成長幅度約3%，交易價格呈小幅上漲或持平狀態(tài)；其餘行政區(qū)，不動產(chǎn)交易量皆為減少情形，交易價格則視區(qū)位條件維持持平或小幅上漲趨勢。
