【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】根據(jù)中信房屋「2013年區(qū)域房市大調(diào)查」的網(wǎng)路問(wèn)卷資料顯示，若將全臺(tái)各區(qū)域挑選出十二大區(qū)塊，針對(duì)全臺(tái)各地區(qū)的受訪者來(lái)票選，在「2013年投資那個(gè)區(qū)域，未來(lái)三到五年有機(jī)會(huì)賺到錢(qián)？」調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，排名高居第一的是「新北市第一環(huán)精華區(qū)，如新板特區(qū)、新莊副都心、三重、雙和、新店、汐止等」。

而二到五名依序?yàn)椤窷O2.臺(tái)北市精華區(qū)小坪數(shù)產(chǎn)品，或郊區(qū)邊陲低總價(jià)產(chǎn)品(1000萬(wàn)以下)」、「NO3.臺(tái)北市精華區(qū)中低總價(jià)產(chǎn)品(1000萬(wàn)-2000萬(wàn))」、「NO4.新北市郊區(qū)房屋低總價(jià)及單價(jià)1字頭區(qū)，如新北外環(huán)的三峽鶯歌等1字頭區(qū))」、「NO5.桃園航空城地區(qū)2字頭以上預(yù)售屋新建案」，從上述排名可發(fā)現(xiàn)，雙北及桃園地區(qū)仍舊看好，2013年投資佈局的話，未來(lái)三到五年內(nèi)還有機(jī)會(huì)賺到錢(qián)。

中信房屋副總劉天仁表示，新北市第一環(huán)包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等區(qū)，目前區(qū)內(nèi)除汐止外，皆有捷運(yùn)線通過(guò)，加上這些地方往來(lái)北市上班的通勤時(shí)間又比新北市郊區(qū)及桃園地區(qū)來(lái)的短。所以，在本次調(diào)查中，多數(shù)受訪者最看好本區(qū)，認(rèn)為在此投資置產(chǎn)， 未來(lái)三到五年內(nèi)能賺到錢(qián)。

劉天仁還表示，其中汐止地區(qū)目前有一高及二高通過(guò)，未來(lái)還有規(guī)劃中的捷運(yùn)民生汐止線，加上該區(qū)距離北市內(nèi)湖科技園區(qū)及南港軟體園區(qū)通勤族較近，以目前區(qū)域中古屋單價(jià)還在每坪25萬(wàn)元到35萬(wàn)元附近來(lái)看，價(jià)格還是比北市相對(duì)平易近人，預(yù)計(jì)未來(lái)還有5%到10%的補(bǔ)漲空間，買(mǎi)方可以提前布局。

 劉天仁進(jìn)一步說(shuō)明，在實(shí)價(jià)登錄後，北市部分豪宅價(jià)格逐步現(xiàn)形後，「臺(tái)北市精華區(qū)中高總價(jià)產(chǎn)品(5000萬(wàn)以上) 」在調(diào)查中僅排名第七位，還輸給第五名的「桃園航空城地區(qū)2字頭以上預(yù)售屋新建案」，以及第六名的「臺(tái)中市未來(lái)捷運(yùn)沿線單價(jià)1字頭各區(qū)」，顯見(jiàn)在實(shí)價(jià)登錄後，北市部分開(kāi)價(jià)過(guò)高豪宅及預(yù)售屋產(chǎn)品，未來(lái)價(jià)格恐面臨修正。

所以，在2013年投資展望，受訪者除了看好較雙北市中低總價(jià)的產(chǎn)品外，部分買(mǎi)盤(pán)也開(kāi)始轉(zhuǎn)向有重大建設(shè)利多的桃園及臺(tái)中地區(qū)發(fā)展，認(rèn)為在桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)及臺(tái)中捷運(yùn)綠線通車(chē)後，未來(lái)三到五年內(nèi)還有增值獲利的空間。