【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時，因土地所有權(quán)人已變更，新所有權(quán)人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請，否則將改按一般用地稅率課徵地價稅。
 
為即時替納稅人權(quán)益把關(guān)，自2013年3月1日起，新北市民眾可於稅捐機關(guān)辦理地方稅查欠作業(yè)時，同時填寫「新北市戶籍、地籍資料跨機關(guān)通報服務(wù)申請書」，於向地政事務(wù)所辦理繼承或自益信託登記時一併送件，以便地政事務(wù)所於辦妥登記手續(xù)後通報稅捐處，即可完成地價稅自用住宅案件申請，免再於機關(guān)間往返奔波。
 
部分民眾於地政事務(wù)所辦理土地繼承或自益信託登記後，認為戶籍及使用情形未有變更，常忘記向稅捐機關(guān)申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，致需多繳至少4倍以上地價稅。
 
稅捐處進一步表示，利用新北市地政事務(wù)所跨機關(guān)通報服務(wù)申請自用住宅用地優(yōu)惠稅率，應(yīng)請先行檢視申請土地是否符合下列條件：(1)地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記(2)該房屋為土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬所有(3)無出租或供營業(yè)用之情形(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)為限，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限(5)土地所有權(quán)人與配偶及未成年直系卑親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，以一處為限。
 
稅捐處提醒民眾，如繼承或自益信託土地辦妥登記後尚未由土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬辦竣戶籍者，請務(wù)必先向戶政事務(wù)所辦理遷入，並於遷入後檢送戶籍資料於當年度」9月22日前通知稅捐處，亦可以自然人憑證利用網(wǎng)路申報系統(tǒng)申辦(網(wǎng)址：https://eapp.tctb.gov.tw)或填妥申請書連同相關(guān)資料郵寄至稅捐處，免親自至稅捐處申辦。