宜蘭農(nóng)地種農(nóng)舍現(xiàn)象越來越普遍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
宜蘭農(nóng)地種農(nóng)舍現(xiàn)象越來越普遍
新聞摘要
  • 5年內(nèi)曾取得農(nóng)舍建造執(zhí)照者，應不予許可興建農(nóng)舍。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺大城鄉(xiāng)所宜蘭工作室負責人陳育貞指出「十幾年前農(nóng)發(fā)條例」修改，宜蘭重劃率逾9成，導致地價便宜，吸外地客炒作，這幾年宜蘭農(nóng)舍「愈蓋愈貴，愈蓋愈多」，農(nóng)村風貌已經(jīng)回不去了，建議中央修改法令，以遏止這種亂象。
 
農(nóng)委會表示，自2001年農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法施行以來，因時空背景不同，農(nóng)舍發(fā)展現(xiàn)況偏離政策目標，目前內(nèi)政部及農(nóng)委會積極修正農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法，修正重點即包括中研院所提農(nóng)舍問題的對應規(guī)定，期待杜絕農(nóng)舍興建不合理現(xiàn)象，並落實農(nóng)地農(nóng)用。

修正重點有：1.限制特定農(nóng)業(yè)區(qū)興建集村農(nóng)舍以維護優(yōu)良農(nóng)地。；（2）規(guī)定農(nóng)舍最小興建面積為45平方公尺，且分期興建者除原起造人外，餘仍應辦理農(nóng)民資格審查，以解決1坪農(nóng)舍問題。；（3）為避免興建農(nóng)舍後隨即轉(zhuǎn)賣再申請興建之不合理現(xiàn)象，規(guī)定5年內(nèi)曾取得農(nóng)舍建造執(zhí)照者，地方政府除因原執(zhí)照撤銷或失效與因自然災害拆除等因素外，應不予許可興建農(nóng)舍。；（4）增訂定期檢查與處理機制，以加強農(nóng)舍興建後的管理。

但中研院建議修正農(nóng)業(yè)發(fā)展條例廢止興建農(nóng)宅，農(nóng)委會認為，除事涉農(nóng)地管理課題外，鄉(xiāng)村區(qū)住宅用地普遍不足，農(nóng)民興建農(nóng)舍仍有其必要，不宜貿(mào)然廢止農(nóng)舍興建相關(guān)規(guī)定。