【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】宜蘭縣2012年公告土地現(xiàn)值平均漲幅約10.5%，調(diào)幅最大的地區(qū)為礁溪鄉(xiāng)礁溪公園北側(cè)的健康休閒專用區(qū)，漲幅約57.07%。

宜蘭縣政府地政處表示，近年來拜縣內(nèi)多項(xiàng)重大開發(fā)案(礁溪東北隅、溫泉溝、烏石港區(qū)段徵收)、交通建設(shè)案(雪隧及聯(lián)絡(luò)道、臺(tái)九省道等)闢建、觀光及休閒農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展之賜，使宜蘭地價(jià)深具抗跌性，並穩(wěn)定成長中，2011年調(diào)查全縣土地市價(jià)均有微漲，其中以礁溪鄉(xiāng)漲幅較大，至徵收補(bǔ)償加成成數(shù)，則以2012年公告土地現(xiàn)值另加4成補(bǔ)償。

宜蘭縣2012年公告土地現(xiàn)值作業(yè)全縣土地共計(jì)劃分5,534個(gè)地價(jià)區(qū)段，都市計(jì)畫內(nèi)有2,576個(gè)區(qū)段，都市計(jì)畫外有2,925個(gè)區(qū)段；最高地價(jià)區(qū)段位於羅東鎮(zhèn)興東路、公園路間民權(quán)路兩側(cè)第107號(hào)地價(jià)區(qū)段，公告土地現(xiàn)值每平方公尺為21萬3,000元（每坪約70.4萬餘元）；最低地價(jià)區(qū)段分布於大同鄉(xiāng)蘭陽溪兩側(cè)的土場段與烏山段及南澳鄉(xiāng)鹿安段等林班地，公告土地現(xiàn)值評(píng)定為每平方公尺89元（每坪約294元）；至於全縣最高宗地（地王）坐落於羅東鎮(zhèn)興東段874地號(hào)（HANG TEN），已連續(xù)第8年蟬聯(lián)「地王」寶座，2012年公告土地現(xiàn)值評(píng)定結(jié)果每平方公尺為27萬3,690元(換算每坪約90萬餘元)。

由於宜蘭縣歷年平均公告土地現(xiàn)值占市價(jià)比例尚屬偏低，2012年公告土地現(xiàn)值宜蘭縣地價(jià)評(píng)議委員會(huì)參酌鄰近新北市與花蓮縣的公告土地現(xiàn)值占市價(jià)比例（分為87.03%、80.55%），決議以宜蘭、羅東地政事務(wù)所調(diào)查全縣土地一般正常交易價(jià)格的81%調(diào)整公告土地現(xiàn)值（例如調(diào)查市價(jià)每平方公尺1萬元，公告土地現(xiàn)值則訂定為每平方公尺8,100元），但該現(xiàn)值比例尙低於全國的平均值（約85%以上）。