【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】隨著大馬的人口越來越多，可供開發(fā)的土地越來越少，房地產(chǎn)價格將持續(xù)走高，2013年大馬房地產(chǎn)業(yè)展(MAPEX)籌委會鼓勵民眾在還能負(fù)擔(dān)得起的時候，把握時機(jī)購買房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是最安全的投資選擇，因為房地產(chǎn)會隨著時間增值。隨著可供開發(fā)的土地越來越少，房地產(chǎn)價格將持續(xù)走高，買者應(yīng)該要在仍可負(fù)擔(dān)得起的時候購買房地產(chǎn)。
 
現(xiàn)今大馬的人口增長率約2％，住房需求日益增長，隨著馬新高鐵工程敲定在2020年前落實，吉隆坡將出現(xiàn)更多商機(jī)，因此吉隆坡還是一個投資房地產(chǎn)的好地方。不過，購買房地產(chǎn)需要多方面考量，如價格、地點、和投資報酬率等，不要隨隨便便就購買一個單位。根據(jù)經(jīng)驗，投資報酬率高於銀行定期存款利率的單位才是值得的投資。
 
根據(jù)大馬房地產(chǎn)發(fā)展商會(REHDA)調(diào)查顯示，國內(nèi)發(fā)展商對2013年上半年的房市前景的樂觀程度增長，當(dāng)中有60％發(fā)展商表示會推出新產(chǎn)業(yè)計劃，並相信下半年的走勢能持穩(wěn)。該商會會長拿督斯里任廣財在半年度匯報會上指出，雖然有55％受訪者對2013年上半年產(chǎn)業(yè)市場前景持「中和」看法，但持樂觀態(tài)度者卻從28％增至32％。至於2013年下半年的樂觀程度維持在31％，預(yù)計整體趨勢將持穩(wěn)。
 
根據(jù)星洲日報報導(dǎo)，大馬地區(qū)一般上市場每年都需要10萬間房產(chǎn)供應(yīng)，不過近幾年供應(yīng)逐步短缺，反而敲起了警鍾，相信房價會持續(xù)處於上升趨勢，其中55％發(fā)展商預(yù)見2013年上半年房價將調(diào)升。調(diào)查顯示，62％受訪者表示會推出多層產(chǎn)業(yè)，另38％主攻有地產(chǎn)業(yè)；住宅產(chǎn)業(yè)以共管公寓為主要推介的產(chǎn)業(yè)種類，其次則是服務(wù)型公寓及雙層排屋，價格大多低於50萬令吉。新推介的商業(yè)產(chǎn)業(yè)仍以辦公店舖為主，佔86％，另外則是小型住宅辦公單位(SOHO)，銷售價主要落在50萬至100萬令吉。
 
隨著政府積極發(fā)展大吉隆坡計劃(Greater K L)，發(fā)展商列出目前的5大產(chǎn)業(yè)發(fā)展的熱門地點，包括蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城(KLCC)，而且高達(dá)80％發(fā)展商表示大吉隆坡計劃將令週遭的產(chǎn)業(yè)發(fā)展受惠。