臺北市長郝龍斌宣布，2014年試辦200棟老屋健檢。(圖：臺北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺北市長郝龍斌宣布，2014年試辦200棟老屋健檢。(圖：臺北市政府)
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  • 臺北市領(lǐng)有使用執(zhí)照的建物共有94,701棟，其中屋齡達到30年以上的建物有64,941棟，佔68.6％。
【MyGoNews林湘慈/臺北報導】臺北市政府第1735次市政會議11日通過「老舊房屋健檢計畫」，將提供200棟老舊建物進行「全棟」健檢，預定在2014年元月開始受理市民申請。郝龍斌指出，臺北市屋齡達30年以上的建物，佔全市建物的六成八，數(shù)量龐大，故這次推出老屋健檢計畫並全額補助經(jīng)費，盼藉此保障市民的居住安全，歡迎市民屆時踴躍申請。
 
郝龍斌指出，臺北市的高樓磁磚掉落、砸傷路人時有所聞。因此，為確保30年以上老舊公寓大廈符合基本的公共安全門檻，通過「老屋健檢執(zhí)行計畫」，將提供200棟有意願的老舊建物進行「全棟」健檢，所需經(jīng)費將由市府全額補助，預定2014年1月開始受理申請。
 
根據(jù)建管處統(tǒng)計，目前臺北市領(lǐng)有使用執(zhí)照的建物共有94,701棟，其中屋齡達到30年以上的建物有64,941棟，佔68.6％，數(shù)量非常龐大。這都是老屋健檢的潛在目標對象，希望能夠更近一步保障建物安全。對此，郝龍斌指出，就像人需要定期檢查身體、汽車需要定期安檢，建物也該定期評估安全性。因此，臺北市創(chuàng)全國之先試辦「老屋健檢計畫」，從公共安全角度著手，針對結(jié)構(gòu)、防火、避難、設(shè)備、外牆飾面及附掛物等進行安全檢查。讓房屋所有人可以根據(jù)初步評估結(jié)果，判斷是否要進行整修維護或更新重建。
 
郝龍斌說，北市府的老屋健檢計畫以全棟建物的「公共區(qū)域」為範圍、進行初步檢查。當建物需要進一步詳細評估，就需自費辦理。但無論建物根據(jù)評估是要整修維護或需更新重建，市府都會繼續(xù)給予協(xié)助，委託「崔媽媽基金會」或「臺北市都市更新推動中心」等專業(yè)團體協(xié)助住戶辦理。郝龍斌說，房屋是每個人安身立命的場所，但建物會陳舊、損壞，盼大家透過「老屋健檢」的專業(yè)診斷、瞭解自己的房屋的實際狀況。
 
臺北市政府建築管理處表示，此案將在2013年12月31日前公告指定健檢機構(gòu)，並自2014年元月開始受理申請，全額補助經(jīng)費，採先申請先辦方式辦理。建管處強調(diào)，為保障隱私，老屋健檢結(jié)果僅會提供所有權(quán)人參考，資料並不會外流。至於該案的預期效益，建管處表示，將有「促進都市更新整合的意願」、「為建立房屋健檢制度提供雛形」、「促進房屋租賃及買賣公平交易」、「強化物業(yè)管理功能」以及「鼓勵建商提供健檢售後服務(wù)」，最終達到市民居住安全的目標。