【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013年7月臺北、新北、臺中與臺南的移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別較6月增加12％~20％不等的幅度，其中臺北市量增2成，增加幅度最為明顯，4都個行政區(qū)當中，臺北市的內(nèi)湖區(qū)擠下中山區(qū)，成為7月移轉(zhuǎn)量最大的區(qū)域，新北市則仍以中和區(qū)移轉(zhuǎn)量最大，臺中市西屯區(qū)、臺南市永康區(qū)都是移轉(zhuǎn)量較大的區(qū)域。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，7月的房市交易量增應(yīng)「非關(guān)景氣」，依照過去經(jīng)驗在農(nóng)曆鬼月之前與12月的年底前，都是容易出現(xiàn)移轉(zhuǎn)量大增的時間點。信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部7月完成代書過戶程序的案件，比起6月份多出將近2成，主要原因還是部份民眾仍忌諱於鬼月過戶，因此包括中古屋買賣過戶，與建商的預(yù)售案過戶交屋，不少都希望趕在鬼月前完成相關(guān)程序。
 
此次北市的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)突破4千棟，移轉(zhuǎn)量最大的區(qū)域出現(xiàn)在內(nèi)湖區(qū)，比起過去移轉(zhuǎn)量最大的中山區(qū)，多出約120棟，研判除了AIT題材維繫內(nèi)湖房市熱度外，內(nèi)湖重劃區(qū)等新建案交屋，應(yīng)是推升買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的原因之一。
 
新北市則以中和區(qū)表現(xiàn)最佳，新莊地區(qū)移轉(zhuǎn)棟數(shù)排名第二，北市外圍第一區(qū)的板橋與新店區(qū)移轉(zhuǎn)表現(xiàn)也不錯，比起6月都增加超過100棟，至於臺中市仍以西屯區(qū)表現(xiàn)最好，南屯區(qū)則緊追在後。
 
曾敬德指出，5月以後已經(jīng)感受到市場上買氣漸漸減弱，7月的移轉(zhuǎn)量增應(yīng)不是景氣突然變好，觀察7月市況已經(jīng)脫離上半年的熱絡(luò)情景，而漸漸趨於穩(wěn)定，下半年房市仍存有奢侈稅、核四公投、QE退場等變數(shù)。