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- 土地已非自用住宅用地應(yīng)主動(dòng)申報(bào)改課地價(jià)稅，以免被補(bǔ)稅又罰錢！
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)違反土地稅法事件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，原來(lái)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，如實(shí)際使用情形改變?yōu)榉亲杂米≌玫?，民眾?yīng)主動(dòng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改課，否則除須補(bǔ)繳稅款外，還可能會(huì)被按短匿稅額處以罰鍰。
臺(tái)北市某民眾所有土地原經(jīng)臺(tái)北市稅捐稽徵處核定按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣該處查得該土地上有多戶房屋，部分房屋並無(wú)民眾本人或其配偶、直系親屬設(shè)立戶籍；其餘房屋雖有設(shè)立戶籍，惟供多家公司設(shè)立營(yíng)業(yè)登記，已不符自用住宅用地之要件。
臺(tái)北市稅捐稽徵處除依稅捐稽徵法第21條規(guī)定，補(bǔ)徵按自用住宅用地稅率與一般用地稅率之差額地價(jià)稅外，另依土地稅法第54條第1項(xiàng)第1款及稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表規(guī)定，按每年短匿稅額裁處罰鍰。該民眾不服，申請(qǐng)復(fù)查，遭臺(tái)北市稅捐稽徵處駁回。該民眾仍不服，提起訴願(yuàn)。
臺(tái)北市政府訴願(yuàn)審議委員會(huì)審議後認(rèn)為，自用住宅用地稅率係屬稅捐稽徵法上的特別稅率，依土地稅法第41條第2項(xiàng)規(guī)定，於適用特別稅率的原因、事實(shí)消滅時(shí)，應(yīng)即向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)。該民眾所有土地原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，惟其後該土地實(shí)際使用情形改變而不符土地稅法第9條適用自用住宅用地特別稅率規(guī)定，即應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。
該民眾怠於申報(bào)，臺(tái)北市稅捐稽徵處裁罰並無(wú)違誤，於是作成訴願(yuàn)駁回的決定。臺(tái)北市政府法務(wù)局提醒民眾，如所有土地已非自用住宅用地，應(yīng)主動(dòng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改課地價(jià)稅，以免被補(bǔ)稅及處罰鍰，損及自身權(quán)益。
臺(tái)北市某民眾所有土地原經(jīng)臺(tái)北市稅捐稽徵處核定按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣該處查得該土地上有多戶房屋，部分房屋並無(wú)民眾本人或其配偶、直系親屬設(shè)立戶籍；其餘房屋雖有設(shè)立戶籍，惟供多家公司設(shè)立營(yíng)業(yè)登記，已不符自用住宅用地之要件。
臺(tái)北市稅捐稽徵處除依稅捐稽徵法第21條規(guī)定，補(bǔ)徵按自用住宅用地稅率與一般用地稅率之差額地價(jià)稅外，另依土地稅法第54條第1項(xiàng)第1款及稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表規(guī)定，按每年短匿稅額裁處罰鍰。該民眾不服，申請(qǐng)復(fù)查，遭臺(tái)北市稅捐稽徵處駁回。該民眾仍不服，提起訴願(yuàn)。
臺(tái)北市政府訴願(yuàn)審議委員會(huì)審議後認(rèn)為，自用住宅用地稅率係屬稅捐稽徵法上的特別稅率，依土地稅法第41條第2項(xiàng)規(guī)定，於適用特別稅率的原因、事實(shí)消滅時(shí)，應(yīng)即向主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)。該民眾所有土地原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，惟其後該土地實(shí)際使用情形改變而不符土地稅法第9條適用自用住宅用地特別稅率規(guī)定，即應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。
該民眾怠於申報(bào)，臺(tái)北市稅捐稽徵處裁罰並無(wú)違誤，於是作成訴願(yuàn)駁回的決定。臺(tái)北市政府法務(wù)局提醒民眾，如所有土地已非自用住宅用地，應(yīng)主動(dòng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改課地價(jià)稅，以免被補(bǔ)稅及處罰鍰，損及自身權(quán)益。
