【MyGoNews衷柏宣/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅。
 
(1)移轉(zhuǎn)方式為買賣
(2)都市土地面積未超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝部分
(3)出售時土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋
(4)土地所有權(quán)人出售前持有該土地6年以上
(5)土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設(shè)有戶籍連續(xù)滿6年
(6)土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於出售前持有該自用住宅連續(xù)滿6年
(7)出售前5年內(nèi)，無供營業(yè)使用或出租。
 
稅捐機(jī)關(guān)呼籲，土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報書註明自用住宅字樣，並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件；其未註明者，得於繳納期間屆滿前，向該稅捐機(jī)關(guān)補(bǔ)行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土增稅。