【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為幫助民眾輕鬆找到好房子、好土地，臺(tái)中市府地政局結(jié)合實(shí)價(jià)登錄、易淹水、潛勢危險(xiǎn)、污染管控、周邊公共建設(shè)及開發(fā)計(jì)畫、土地使用分區(qū)等各項(xiàng)重要生活資訊，打造一個(gè)全國首創(chuàng)、功能強(qiáng)大的網(wǎng)站「臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)資訊樂活網(wǎng)」，希望讓不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格更透明，民眾也更了解交易目標(biāo)的條件。
 
地政局長曾國鈞2013年9月4日召開記者會(huì)介紹這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)資訊網(wǎng)站。他表示，該網(wǎng)站為全國首創(chuàng)，功能強(qiáng)大，透過圖形化呈現(xiàn)易淹水、潛勢危險(xiǎn)之山坡地與溪流、污染管控、周邊公共建設(shè)及開發(fā)計(jì)畫、土地使用分區(qū)等重要資訊，連學(xué)校、公園、停車場、歷史建築、景點(diǎn)等生活資訊也都有，甚至還加入Google街景圖，讓民眾可輕鬆了解各地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)資訊。
 
曾國鈞局長說，2010年內(nèi)政部補(bǔ)助市府建置這個(gè)網(wǎng)站時(shí)，只有簡單的不動(dòng)產(chǎn)資訊。但縣市合併後，臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)交易量龐大，加上中央開始實(shí)施實(shí)價(jià)登錄，因此地政局重新改造該網(wǎng)站，加入許多重要的訊息及功能，也使得原本僅有2萬多上網(wǎng)人次，至今已有8萬9千多人次，但他認(rèn)為還是不夠，希望以20萬人次為努力目標(biāo)。
 
曾國鈞說，民眾向內(nèi)政部申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)交易資料後，地政局會(huì)本於專業(yè)判斷「去頭去尾」，將價(jià)格過高或過低的不正常案件剔除，約占8％。剩下的92％均已登錄該網(wǎng)站，目前已有3萬多筆不動(dòng)產(chǎn)交易資料。
 
「臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)資訊樂活網(wǎng)」也提供平臺(tái)讓賣方放置租售訊息，但不加以媒合。一般民眾必須以自然人憑證登錄，房仲業(yè)者則以工商憑證登錄，以確保交易訊息的正確性。地政局也在記者會(huì)實(shí)際操作查詢方式，以南屯區(qū)某一街道為例，賣方出價(jià)每坪35萬元，結(jié)果顯示周邊實(shí)價(jià)行情每坪僅29萬元，如此可讓買方輕鬆避免買到高價(jià)，減少交易糾紛。
 
曾國鈞說，「臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)資訊樂活網(wǎng)」的網(wǎng)址http://158.taichung.gov.tw，其中158代表「e化、無所不包、保障權(quán)益」三精神。希望藉此平臺(tái)為民眾輕鬆圓一個(gè)家的夢想。曾國鈞也呼籲民眾依規(guī)定實(shí)價(jià)申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)交易，若不申報(bào)或申報(bào)不實(shí)者，將依法罰鍰，日前臺(tái)中市大里區(qū)已有一件裁罰案，希望民眾注意配合。