【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房?jī)r(jià)持續(xù)漲升，建商開(kāi)始佈局房?jī)r(jià)呈持穩(wěn)的地區(qū)，鶯歌鳳鳴地區(qū)已陸續(xù)有大型建商進(jìn)入購(gòu)地，主要著眼該區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)其它區(qū)域的漲幅為低，未來(lái)隨重大交通建設(shè)的進(jìn)行，房?jī)r(jià)漲升潛力不容小歔。

新潤(rùn)建設(shè)董事長(zhǎng)黃文辰表示，集團(tuán)的建設(shè)公司已經(jīng)在鳳鳴地區(qū)購(gòu)入1600坪左右土地，這是繼海悅建設(shè)之後，又一家大型建設(shè)公司宣佈在該區(qū)佈局，事實(shí)上，深耕該區(qū)的京格建設(shè)早已在該區(qū)購(gòu)入不少土地，並陸續(xù)推出建案。
 

鶯歌鳳鳴地區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)其它區(qū)域偏低，距桃園機(jī)場(chǎng)不遠(yuǎn)，但鳳鳴跟桃園青埔房?jī)r(jià)差距快接近一倍，目前跟淡海新市鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)也快要有五成差距，但鳳鳴地區(qū)前往桃園或新北市板橋市中心的時(shí)間遠(yuǎn)快於淡海新市鎮(zhèn)。除國(guó)道公路之外，未來(lái)捷運(yùn)三鶯線等都是交通帶動(dòng)地方的建設(shè)。

宜蘭知名建商晏京建設(shè)也默默佈局臺(tái)鐵捷運(yùn)宅的區(qū)域，近來(lái)在樹(shù)林推出的建案，第一期銷售速度也十分驚人，可以看出除捷運(yùn)題材之外，臺(tái)鐵捷運(yùn)宅的區(qū)域也將再度成為房市關(guān)注焦點(diǎn)，鶯歌、樹(shù)林都是臺(tái)鐵捷運(yùn)經(jīng)過(guò)之處，樹(shù)林建案已透露出此訊號(hào)。

也因?yàn)辁L歌地區(qū)的房?jī)r(jià)潛力十足，長(zhǎng)虹建設(shè)在鶯歌建案改為先建後售方式，就是看好未來(lái)發(fā)展，隨著大型建設(shè)陸續(xù)進(jìn)駐鶯歌，該區(qū)域房?jī)r(jià)已蠢蠢欲動(dòng)。