【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為了讓鐵路地下化工程內(nèi)容更加清楚公開，且共同協(xié)助拆遷戶解決困難，臺(tái)南市府將自2013年9月23日起舉行4場座談會(huì)，與各拆遷戶面對(duì)面的互動(dòng)溝通。
 
針對(duì)臺(tái)南市鐵路地下化工程所造成的拆遷問題，臺(tái)南市府基於居住照顧、維繫社區(qū)情感，提出專案照顧住宅方案，為了讓鐵路地下化工程內(nèi)容更加清楚公開，臺(tái)南市府將自9月23日起推出4場座談會(huì)，與各拆遷戶面對(duì)面的溝通。此外，為了方便民眾詢問，市府都發(fā)局並將於9/24起在東區(qū)區(qū)公所、北區(qū)區(qū)公所成立照顧住宅專人駐點(diǎn)工作站，提供民眾詳細(xì)諮詢及反映意見。
 
臺(tái)南市府日前舉行鐵路地下化專案照顧住宅方案說明記者會(huì)，由都發(fā)局長吳欣修提出說明，鐵路地下化專案照顧住宅方案，位於臺(tái)南市東區(qū)生產(chǎn)路、大同路現(xiàn)有鐵道東側(cè)，即是未來南臺(tái)南車站對(duì)面興建專案，預(yù)計(jì)興建12至15層的站前商業(yè)住宅大樓，1至2樓為1+2樓店面，3樓以上為住宅。未來照顧住宅將以低於市價(jià)的成本價(jià)格提供拆遷戶申購，不同樓層、區(qū)位之住宅價(jià)格當(dāng)然會(huì)有高低不同調(diào)整。
 
有關(guān)照顧住宅的申購資格方面，吳欣修局長表示，在鐵路地下化工程用地範(fàn)圍內(nèi)，土地遭徵收並合法建築物遭拆除，且於2013.03.12前居住於遭拆之建築物內(nèi)之所有權(quán)人皆有資格申購。1+2樓店面僅限於目前拆遷之建築物已作為商業(yè)使用，且拆遷後原地?zé)o法使用者(拆遷面積超過50％、剩餘土地面積未達(dá)15坪並申請(qǐng)一併徵收)始可登記。一筆建號(hào)以申購一戶為限(如屬未保存登記合法建築，一個(gè)門牌號(hào)碼以申購一戶為限)。
 
截至目前為止，經(jīng)由都發(fā)局依照建號(hào)清查結(jié)果，計(jì)有365戶符合資格者，另，還有30多棟沒保存登記建物及其它無門牌可證明身份者，將會(huì)再做一次總清查都市計(jì)畫未發(fā)布前存在房屋，以確保住戶權(quán)益。至於專案照顧住宅方案作業(yè)流程，如果一切順利的話，預(yù)計(jì)今年底前將公開徵求建築團(tuán)隊(duì)，2014年7月都市計(jì)畫變更審議通過核定公告，2015年7月進(jìn)行協(xié)議價(jià)購，2016年7月完工交屋。吳局長說，經(jīng)地價(jià)委員會(huì)審議通過，該處面積約5700坪，每坪地價(jià)9萬500元，照容積移轉(zhuǎn)換算，預(yù)計(jì)興建475戶，對(duì)至周圍崇明路、崇德路新建案，一坪平均售價(jià)20萬元，專案照顧住宅方案是相當(dāng)優(yōu)惠。未來拆遷戶如有意願(yuàn)申購照顧住宅，可於市府公告登記期間前來登記，市府將以公開抽籤決定各登記戶選位的順序，選定住宅位置後繳付定金確認(rèn)。