新聞摘要
  • 2013年第2季全國不動產(chǎn)成交案件實際資訊對外提供查詢件數(shù)約11萬4千多件
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】2013年第2季全國不動產(chǎn)成交案件實際資訊對外提供查詢件數(shù)約11萬4千多件，其中，土地交易約3萬3千多件，房地交易約5萬1千多件，房地(含車位)交易約2萬6千多件，車位交易約1千6百多件（集中在都會區(qū)），建物交易約1千件。其中新北市、桃園縣及臺中市交易件數(shù)占全部件數(shù)46%。
 
新北市第2季對外提供查詢買賣實價登錄案件計19,996件，較第1季增加5,464件，增加幅度為39.33%。住宅區(qū)房地案件計12,104件，每坪均價29.6萬元，較第1季微幅上漲；商業(yè)區(qū)房地案件計1,698件，每坪均價33.6萬元，較第1季微幅上漲；工業(yè)區(qū)房地案件計573件，每坪均價25.8萬元，較第1季上漲。
 
新北市受惠於臺65線快速道路、新北環(huán)快永和段正式通車、施工中捷運環(huán)狀線工程等各項交通建設持續(xù)推動，加以整體開發(fā)區(qū)公共建設、生活機能日益完善等正面影響，帶動不動產(chǎn)價格上漲；工業(yè)區(qū)因第2季有廠辦大樓第一次登記移轉，以及因移轉建築類型、地區(qū)別差異，致均價漲幅波動較大。
 
桃園縣第2季對外提供查詢買賣案件計16,271件，較第1季增加2,363件，增加幅度為16.99%。住宅區(qū)房地買賣實價案件計7,963件，均價約15萬元/坪，較第1季上漲；商業(yè)區(qū)房地買賣實價案件計717件，均價約17.4萬元/坪；較第1季下跌；工業(yè)區(qū)房地買賣實價案件計217件，均價約10.8萬元/坪；農(nóng)業(yè)區(qū)土地買賣實價案件計1,005件，均價約3.5萬元/坪，較第1季上漲。
 
桃園縣因受國道1號五楊高架工程完工通車及興建機場捷運、桃園航空城開發(fā)計畫等重大建設陸續(xù)推動，以及各整體開發(fā)區(qū)公共建設及生活機能日益完善等正面影響，住宅區(qū)及工業(yè)區(qū)房地價格較第1季呈現(xiàn)上漲情形；商業(yè)區(qū)部分，則因受交易案件區(qū)位與第1季不同，致房地價格較第1季下跌。
 
臺中第2季對外提供查詢買賣實價案件計14,247件，較第1季增加5,510件，增加幅度為63.07％。住宅區(qū)房地買賣實價案件計7,712件，均價15.5萬元/坪，與第1季比較呈現(xiàn)持平；商業(yè)區(qū)房地買賣實價案件計1,078件，均價17.0萬元/坪，較第1季上漲；農(nóng)業(yè)用土地買賣實價案件計646件，均價4.5萬元/坪，較第1季下跌，臺中市住宅區(qū)房地及商業(yè)區(qū)房地均價去除店鋪、1層或1、2層、僅地下層及異常值的交易案件，進行均價計算；第2季除自辦及公辦重劃區(qū)、區(qū)段徵收區(qū)等新興開發(fā)地區(qū)、高鐵臺中站週邊、捷運綠線沿線及74號快速道路沿線，受惠區(qū)內(nèi)公共設施完善、民間投資持續(xù)挹注及交通便捷等因素之帶動下，房地成交價延續(xù)上季呈現(xiàn)穩(wěn)定成長，其他地區(qū)則呈現(xiàn)持平現(xiàn)象。