【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市都市計(jì)畫委員會(huì)於2013年10月31日審議通過三重果菜市場(chǎng)都市更新暨都市計(jì)畫變更案，當(dāng)?shù)亻L達(dá)37年土地產(chǎn)權(quán)紛爭(zhēng)可望獲得解決，並改善多年以來土地?zé)o法有效使用及攤商安置的問題。未來將透過都市計(jì)畫變更市場(chǎng)用地為商業(yè)區(qū)，並以「現(xiàn)地重建、先建後拆」的都市更新方式，整合新北果菜運(yùn)銷公司、臺(tái)灣省漁會(huì)、力行市場(chǎng)等設(shè)施，規(guī)劃新型態(tài)的複合式商場(chǎng)空間。
 
三重果菜市場(chǎng)全區(qū)面積8.58公頃，位於三重核心地段，鄰近捷運(yùn)菜寮站，但因當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)由三重區(qū)公所、全國漁會(huì)及兩百多位地主共同持有，紛爭(zhēng)不斷，加上區(qū)內(nèi)攤商約1100家，土地所有權(quán)人多達(dá)250人以上，造成當(dāng)?shù)亻_發(fā)困難及環(huán)境發(fā)展紊亂。新北市府自2011年即針對(duì)三重果菜市場(chǎng)現(xiàn)有區(qū)內(nèi)使用及設(shè)施的更新安置議題進(jìn)行研議，為尊重地區(qū)商業(yè)紋理，並考量該地已有民間實(shí)施者整合推動(dòng)，故以都市更新併同將市場(chǎng)用地變更為商業(yè)區(qū)之方式，解決多年以來土地?zé)o法有效使用及攤商安置的問題。
 
市府協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)攤商以「現(xiàn)地重建、先建後拆」進(jìn)行分階段安置，首先將拆除西南側(cè)低度利用建築物，興建臨時(shí)市場(chǎng)，請(qǐng)力行市場(chǎng)、漁會(huì)辦公室及魚市場(chǎng)遷入；再拆除北側(cè)現(xiàn)有建物後，興建複合式商場(chǎng)。未來希望塑造具整體規(guī)劃之複合性商業(yè)設(shè)施，將果菜市場(chǎng)、力行市場(chǎng)及漁會(huì)拍賣場(chǎng)穿插融合為大型賣場(chǎng)，而四周留設(shè)10公尺以上人行空間，保留完善人行動(dòng)線，更希望透過大面積綠化開放空間、綠色環(huán)境之創(chuàng)造等手段引入綠色發(fā)展的理念，成為滿足三重居民生活、休閒、娛樂、消費(fèi)的優(yōu)質(zhì)設(shè)施。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局指出，將來三重果菜市場(chǎng)都市更新及都市計(jì)畫變更案的通過，為該地區(qū)懸宕多年的問題提供解決方案，也代表本區(qū)環(huán)境改善及整體發(fā)展又前進(jìn)一大步，並且加強(qiáng)當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)本案推動(dòng)的信心。後續(xù)本案都市計(jì)畫變更部分，尚須提送內(nèi)政部都委會(huì)審議，如順利通過，預(yù)計(jì)2014年由都市更新實(shí)施者提送更新事業(yè)計(jì)畫暨權(quán)利變換計(jì)畫審查，2015年起陸續(xù)辦理計(jì)畫區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各使用設(shè)施拆遷安置，2019年全新的果菜市場(chǎng)完工啟用，屆時(shí)將可提供多元舒適購物空間，改善周邊整體環(huán)境，促進(jìn)地方發(fā)展。