【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市地政局2013年12月4日公布，2013年11月高市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,338棟，較10月減少57棟，月減1.7％；與2012年同期相較也減少358棟，年減幅將近一成(9.7％)，交易量賣座王以三民區(qū)436棟奪冠、鳳山區(qū)及左營區(qū)以418棟及363棟分居二、三名。除了左營區(qū)較上月大增四成(42.4％)，買賣移轉(zhuǎn)大致呈現(xiàn)小幅減少的局勢。
   
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，11月份的移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映的是10月到11月上旬的買氣，全臺包括臺北、臺中、臺南及高雄分別月減3.5％、1.8％、3.7％及1.7％，僅新北市有建案交屋潮撐盤，移轉(zhuǎn)量增加10.7％，因此，五都11月買賣移轉(zhuǎn)呈現(xiàn)「平盤」格局。
 
張旭嵐分析，高雄市三民區(qū)是近年來的常勝軍，主要以國立科學工藝博物館周邊為交易熱區(qū)，因為有大片綠地及生活機能完善的優(yōu)勢，加上位於明星學校正興國中學區(qū)內(nèi)，受到許多自住型買方青睞，區(qū)域內(nèi)以老舊透天厝為主，總價約500~700萬元的產(chǎn)品最受歡迎。此外鳳山區(qū)也由於完整的生活機能和相對低基期房價讓房市交易熱度不退，即使整體移轉(zhuǎn)數(shù)字下滑這兩區(qū)也仍能維持400棟以上的交易量。