【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年來(lái)到最後一天，回顧整年房市，面對(duì)奢侈稅微調(diào)、實(shí)價(jià)登錄上路滿一年、央行升息預(yù)警、美國(guó)QE暫緩?fù)藞?chǎng)等多空交戰(zhàn)發(fā)生，網(wǎng)路持續(xù)發(fā)酵，各類型影響消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)看法的資訊。好房網(wǎng)於2013/12/9~2013/12/29，由好房網(wǎng)網(wǎng)友票選2013年最適合的房市代表字，回收有效問(wèn)卷數(shù)為794份，本次受訪民眾年齡以23~45歲佔(zhàn)比74％為主，全體受訪者中近67％近期有購(gòu)屋需求。根據(jù)調(diào)查顯示，好房網(wǎng)網(wǎng)友票選，2013年最適合今年的房市代表字，由?貴?字獨(dú)占鰲頭，拿下近30％票數(shù)，其次為?瞎?字，房市又「貴」又「瞎」，可見(jiàn)目前有購(gòu)屋需求民眾對(duì)房?jī)r(jià)現(xiàn)況的看法都傾向『高不可攀』，而新的一年，有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)的民眾更要精打細(xì)算、多加比較，才能買到心目中的好房。
 
本次網(wǎng)路票選民眾，以雙北市來(lái)源佔(zhàn)比57％居冠，桃園15％第二，而現(xiàn)今雙北市房?jī)r(jià)?貴?得誇張，是近年全臺(tái)民眾的共同心聲，好房網(wǎng)總編輯吳光中表示，主要原因在下半年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不佳、政府查稅轉(zhuǎn)趨積極，房?jī)r(jià)也來(lái)到相對(duì)高檔，加上本次網(wǎng)路調(diào)查年齡以23-45歲居多，對(duì)購(gòu)屋需求也以首購(gòu)佔(zhàn)30％最高的民眾，也反應(yīng)本次2013年房市代表字選擇，「貴」字為大多數(shù)人對(duì)目前購(gòu)屋的看法。
 
不僅一般預(yù)售屋動(dòng)輒單價(jià)百萬(wàn)，豪宅更從每坪200萬(wàn)元、250萬(wàn)元，更傳出中資欲興建一坪400萬(wàn)豪宅，即便央行介入控管，口袋極深的豪宅客仍一戶接著一戶買，反觀受薪階級(jí)受物價(jià)飆漲、薪水凍漲所苦，一般上班族根本不敢期望何時(shí)能成家立業(yè)，隨著營(yíng)建署公布今年第三季全臺(tái)房?jī)r(jià)所得比創(chuàng)下新高，社會(huì)M型化狀態(tài)已逐漸顯現(xiàn)。
 
雙北市都會(huì)區(qū)土地稀少、房?jī)r(jià)高漲，使得建商及購(gòu)屋族紛紛將觸角伸往桃園及中南部地區(qū)，高於市價(jià)的行情大量搶購(gòu)?fù)恋?、新屋或中古屋，?dāng)?shù)孛癖姳г?，臺(tái)北市投資客用?天龍人?的眼光到桃園置產(chǎn)，加上以交通利多炒作，連帶當(dāng)?shù)刈宰》渴袃r(jià)格也受到影響，真是太「瞎」了。
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即便房?jī)r(jià)居高不下，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，根據(jù)最新「永慶房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告」結(jié)果，自2012總統(tǒng)選後，房地產(chǎn)已連續(xù)八季奪下最適宜投資工具第一名寶座，2014有購(gòu)屋意願(yuàn)的民眾，首選價(jià)格較低的中古屋或公寓產(chǎn)品，也可以趁早佈局即將通車的捷運(yùn)站周邊產(chǎn)品。