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- 使用「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率之後，如果要適用「一生一屋」的優(yōu)惠，必須符合下列6項規(guī)定
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來許多民眾申請按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無法適用的情形，該局特別再說明，並提醒民眾多加注意。
該局解釋，使用「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率之後，如果要適用「一生一屋」的優(yōu)惠，必須符合下列6項規(guī)定，出售自用住宅用地才可以享有優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅：
1.出售都市土地面積不超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝。
2.出售時土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，沒有該自用住宅以外之房屋。
3.土地所有權(quán)人出售前要持有該土地6年以上。
4.土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設(shè)有戶籍且持有該自用住宅連續(xù)滿6年。
5.出售前5年內(nèi)，無供營業(yè)使用或出租。
6.已適用過一生一次自用住宅用地稅率。
該局解釋，使用「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率之後，如果要適用「一生一屋」的優(yōu)惠，必須符合下列6項規(guī)定，出售自用住宅用地才可以享有優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅：
1.出售都市土地面積不超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝。
2.出售時土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，沒有該自用住宅以外之房屋。
3.土地所有權(quán)人出售前要持有該土地6年以上。
4.土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設(shè)有戶籍且持有該自用住宅連續(xù)滿6年。
5.出售前5年內(nèi)，無供營業(yè)使用或出租。
6.已適用過一生一次自用住宅用地稅率。
