山坡地置產(chǎn)除注意是否為兇宅外，也要注意有沒有違建或違反水土保持法的違規(guī)紀(jì)錄，以免影響自身權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
山坡地置產(chǎn)除注意是否為兇宅外，也要注意有沒有違建或違反水土保持法的違規(guī)紀(jì)錄，以免影響自身權(quán)益
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  • 山坡地置產(chǎn)除注意是否為兇宅外，也要注意有沒有違建或違反水土保持法的違規(guī)紀(jì)錄，以免影響自身權(quán)益
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】報(bào)載單親媽媽買法拍屋買到兇宅，引發(fā)社會(huì)關(guān)注，臺(tái)北市政府工務(wù)局大地工程處提醒，山坡地置產(chǎn)除注意是否為兇宅外，也要注意有沒有違建或違反水土保持法的違規(guī)紀(jì)錄，以免影響自身權(quán)益，得不償失。
 
大地工程處處長(zhǎng)黃立遠(yuǎn)表示，於山坡地如有開發(fā)利用規(guī)劃，除應(yīng)依相關(guān)法規(guī)事前提出申請(qǐng)外，建議購(gòu)買土地或房屋之前先向大地工程處查詢有無(wú)違反「水土保持法」違規(guī)紀(jì)錄？是否尚未完成改正？或土地是否曾因重大違規(guī)遭裁處「兩年暫停開發(fā)申請(qǐng)」之處分，以免蒙受損失。大地工程處預(yù)計(jì)2014年底提供上網(wǎng)查詢水土保持違規(guī)紀(jì)錄的服務(wù)，屆時(shí)歡迎民眾多加利用。
 
大地工程處科長(zhǎng)梁成兆指出，於山坡地置產(chǎn)前除了可利用臺(tái)北市建管處網(wǎng)站(違建查報(bào)專區(qū))查詢有無(wú)違建查報(bào)紀(jì)錄外，更應(yīng)特別注意房屋周邊水土保持設(shè)施維護(hù)狀況是否良好，才不會(huì)買到水土保持設(shè)施功能不全的房屋。
 
中山區(qū)某建物就曾發(fā)生庭院下方擋土牆大量滲水的案例，請(qǐng)臺(tái)北市水土保持服務(wù)團(tuán)專業(yè)技師協(xié)助勘查後，發(fā)現(xiàn)是擋土牆上方水溝溝底破裂，造成家庭污水不斷滲入擋土牆基座，還好即時(shí)修補(bǔ)，否則擋土牆可能隨時(shí)會(huì)坍塌傷人。在此也呼籲民眾於山坡地購(gòu)買土地或房屋之前，其擋土牆、排水溝等水保設(shè)施狀況不可不注意。
 
臺(tái)北市水土保持技師公會(huì)理事長(zhǎng)同時(shí)也是臺(tái)北市水土保持服務(wù)團(tuán)團(tuán)員陳智誠(chéng)表示，目前新建案北市府皆要求定期監(jiān)測(cè)擋土牆安全，建商應(yīng)於產(chǎn)權(quán)移交時(shí)一併將監(jiān)測(cè)資料交付住戶或管理委員會(huì)，民眾可以多注意，了解住家檢測(cè)狀況。民眾如對(duì)居家水土保持設(shè)施維護(hù)有任何疑義，或希望專業(yè)技師到府輔導(dǎo)，可至大地工程處網(wǎng)站水土保持服務(wù)團(tuán)專區(qū)申請(qǐng)線上預(yù)約或電洽北市工務(wù)局大地工程處，將會(huì)協(xié)請(qǐng)專業(yè)技師為您服務(wù)。