【MyGoNews林湘慈/綜合報導】紀錄片《看見臺灣》瞭望塭仔圳的一幕，無數(shù)的鐵皮工廠散落各處、溪水遭工業(yè)廢水汙染變色，而為改善新莊、泰山塭仔圳地區(qū)環(huán)境景觀，市府積極研議市地重劃，經(jīng)2014年3月18日內(nèi)政部都市計畫委員會審查通過，未來將透過公辦市地重劃方式開發(fā)，全案預計2014年8月發(fā)布實施，日後將可提供近246公頃面積的住宅區(qū)、57公頃的商業(yè)區(qū)及165公頃的公共設(shè)施及其他專用區(qū)土地。
 
新泰塭仔圳地區(qū)位於新莊特二號快速道路西側(cè)及泰山中山路(臺1號省道)兩側(cè)地區(qū)，原為淡水河洪水平原一級管制區(qū)，之後因管制解除及配合「臺北地區(qū)防洪三期工程拆遷安置計畫」安置原洪水平原管制區(qū)內(nèi)住家及工廠，並於1998年及2002年間陸續(xù)發(fā)布實施都市計畫主要計畫及細部計畫，也因早期興建許多鐵皮工廠及既有老舊社區(qū)，加上工廠違規(guī)排放廢水，環(huán)境汙染惡臭且地景雜亂。
 
近年市府積極推動許多公共建設(shè)，包含流經(jīng)塭仔圳地區(qū)的貴子坑溪及塔寮坑溪河川整治計畫，更藉由捷運「三環(huán)三線」政策，以交通建設(shè)連結(jié)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，推出「繁星13計畫」，共同打造新北新藍海，而這13個開發(fā)案中，又以新莊及泰山塭仔圳地區(qū)高達468公頃面積最大?；杜浜舷嚓P(guān)重大建設(shè)需要及本市工業(yè)發(fā)展政策佈局，透過本次都市計畫通盤檢討重新調(diào)整塭仔圳地區(qū)空間定位，藉以提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)並兼顧計畫開發(fā)的可行性。
 
本次通盤檢討的重點包括配合機場捷運線開發(fā)及交通需求，於塭仔圳地區(qū)除既有三處捷運車站，再增設(shè)一處廣場兼捷運系統(tǒng)用地，供捷運車站使用，並考量本地區(qū)環(huán)境發(fā)展，檢討區(qū)內(nèi)南側(cè)乙種工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)，同時也針對公共設(shè)施用地進行檢討，包含學校用地因應少子化趨勢，以不低於原都市計畫定期通盤檢討實施辦法規(guī)定留設(shè)學校用地，並規(guī)劃49.26公頃的公園綠地及廣場使用，較原有計畫面積增加22.77公頃；未來更延續(xù)新莊副都心及結(jié)合輔大醫(yī)療專用區(qū)的發(fā)展，以健全新莊、泰山地區(qū)都市機能進而促進地方繁榮，打造一個結(jié)合休閒、娛樂、醫(yī)療的優(yōu)質(zhì)住宅環(huán)境。
 
為能加速本地區(qū)開發(fā)作業(yè)，經(jīng)本次內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過以公辦市地重劃方式開發(fā)，後續(xù)都市計畫細部計畫將配合內(nèi)政部都市計畫委員會審定的主要計畫內(nèi)容調(diào)整修正，並公開展覽30天及舉行地方說明會，預計全案2014年8月發(fā)布實施，未來將由市府主導辦理市地重劃作業(yè)。