新莊發(fā)展起來(lái)之後,近鄰的塭仔圳市地重劃區(qū),就成為一橫跨新莊、泰山都市計(jì)畫(huà)區(qū) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
新莊發(fā)展起來(lái)之後,近鄰的塭仔圳市地重劃區(qū),就成為一橫跨新莊、泰山都市計(jì)畫(huà)區(qū)
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  • 新莊發(fā)展起來(lái)之後,近鄰的塭仔圳市地重劃區(qū),就成為一橫跨新莊、泰山都市計(jì)畫(huà)區(qū)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】1980年代以前,西門(mén)町為長(zhǎng)期代表臺(tái)北最繁華的地段。由於臺(tái)北市逐漸向東發(fā)展,西門(mén)町的商圈地位經(jīng)歷中衰,幾度式微。2000年後隨著捷運(yùn)板南線通車(chē)、中華路林蔭大道闢建,以及西門(mén)特色商圈的重建,加上其過(guò)往風(fēng)華的特殊元素,使得西門(mén)商圈進(jìn)入另一階段的復(fù)甦,並鮮明地成為青少年次文化的代表、國(guó)際觀光背包客造訪之地。
 
過(guò)去新莊是臺(tái)灣的工業(yè)重鎮(zhèn),境內(nèi)有瓊林、西盛、頭前等大型工業(yè)區(qū),曾經(jīng)設(shè)籍於新莊市的工廠家數(shù)達(dá)六千多家,臺(tái)灣鄉(xiāng)鎮(zhèn)市中排名第一。隨著就業(yè)人口湧入人口數(shù)也增長(zhǎng)至40萬(wàn)人,在新北市行政區(qū)中位居第三,僅次於板橋、中和,人口的增長(zhǎng)加速新莊的繁榮發(fā)展,而未來(lái)新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃,勢(shì)必掀起新莊發(fā)展的另一個(gè)高峰。
 
新北市政府於是有「大新莊策略」發(fā)展計(jì)畫(huà),以國(guó)家級(jí)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)為亮點(diǎn),電影文化中心乃臺(tái)灣第一座數(shù)位娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)計(jì)畫(huà),以電腦動(dòng)畫(huà)、數(shù)位遊戲、數(shù)位影音為重點(diǎn),打造數(shù)位經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。其他還有媲美首爾清溪川的中港綠堤公園,打造世界級(jí)親水園區(qū),豐富齊全的運(yùn)動(dòng)休閒中心配置,建構(gòu)多元健康住宅,整體打造宜居城市生活。
 
新北市第一條河川整治計(jì)畫(huà),共計(jì)投入約20億元、長(zhǎng)度2.3公里的中港大排汙染改善計(jì)畫(huà),同時(shí)也增加民眾休閒場(chǎng)所,提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境,帶動(dòng)大新莊地區(qū)的更新與再造。這項(xiàng)改造計(jì)畫(huà)能夠成為國(guó)際級(jí)、世界性的環(huán)境再造示範(fàn)計(jì)畫(huà),新莊地區(qū)民眾就可擁有媲美韓國(guó)清溪川親水、休憩空間。
 
輔大於2011年通過(guò)成立輔仁大學(xué)醫(yī)院,可以提供新北市新莊、泰山地區(qū)居民更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療環(huán)境,規(guī)模約1000床,將其位於輔大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)西側(cè)1.79公頃土地由住宅區(qū)及宗教專(zhuān)用區(qū)變更為醫(yī)療專(zhuān)用區(qū),位置在塭仔圳重劃區(qū)內(nèi)。預(yù)計(jì)2013年動(dòng)工,2015年完工。未來(lái)將為新泰地區(qū)及新北市提供更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療環(huán)境、提供區(qū)域民眾方便、即時(shí)、適切的整合性醫(yī)療照護(hù)。不但可為新莊泰山提供完善醫(yī)療健康照護(hù)資源,以城市發(fā)展的角度而言,更可預(yù)期複製捷運(yùn)亞?wèn)|醫(yī)院園區(qū)房?jī)r(jià)翻倍飆漲傳奇,後市可期。
 
新莊發(fā)展起來(lái)之後,近鄰的塭仔圳市地重劃區(qū),就成為一橫跨新莊、泰山都市計(jì)畫(huà)區(qū),總面積高達(dá)約457公頃,並將整個(gè)重劃區(qū)畫(huà)分為6大開(kāi)發(fā)區(qū)塊??墒菤v經(jīng)多年,僅有1區(qū)成功整合並進(jìn)行重劃,因此,為加速開(kāi)發(fā),此次辦理「新莊、泰山塭仔圳地區(qū)都市計(jì)畫(huà)」案,一、二、五、六區(qū)改採(cǎi)公辦市地重劃,現(xiàn)階段以一、二、六區(qū)優(yōu)先辦理。
 
塭仔圳新都心計(jì)畫(huà)區(qū)空間架構(gòu)的雙核是指「行政、轉(zhuǎn)運(yùn)複合中心」與「輔大商圈」,三軸是指南北向串連整個(gè)塭仔圳的特2號(hào)快速道路與捷運(yùn)新莊線、機(jī)場(chǎng)線之捷運(yùn)站節(jié)點(diǎn),建構(gòu)居住、商業(yè)、休閒廊帶圈。在區(qū)域定位上是以地方永續(xù)發(fā)展為主目標(biāo),以大於新莊副都心4倍的規(guī)模提供優(yōu)質(zhì)住宅與休閒環(huán)境,結(jié)合輔仁大學(xué)城、捷運(yùn)站、新莊廟街及大漢溪水岸等資源,共創(chuàng)一座具有魅力的新都會(huì)城市。
 
塭仔圳重劃新都心區(qū)內(nèi)設(shè)有2012年已通車(chē)的捷運(yùn)新莊線輔大站,2015年將通車(chē)的捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線A5(泰山站)、A6(貴和站)兩站,新莊線預(yù)計(jì)2019年還可連接環(huán)狀捷運(yùn)線,整體架構(gòu)3捷國(guó)際級(jí)動(dòng)線,極具交通發(fā)展價(jià)值。除了3捷運(yùn)外,塭仔圳重劃新都心區(qū)還擁有中山高、已通車(chē)的臺(tái)一線高架、即將全線貫通的特2號(hào)快速道路「3快」的道路系統(tǒng),速度最快的城市建設(shè)藍(lán)圖,為塭仔圳奠定美好明天。