【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示：個(gè)人出售因受贈(zèng)自父母而取得的房屋，於當(dāng)年度申報(bào)綜合所得稅時(shí)計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時(shí)的實(shí)際成交價(jià)額，減除受贈(zèng)時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)及相關(guān)費(fèi)用如仲介費(fèi)後的餘額為所得額，併入綜合所得總額，課徵所得稅。至於得減除受贈(zèng)時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，係以受贈(zèng)時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的金額，亦即以房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算其取得的成本。
 
該局近來(lái)發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)納稅義務(wù)人甲君2011年間出售2006年間受贈(zèng)自其父而取得之房屋，其父已申報(bào)贈(zèng)與稅在案，甲君於2011年度辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，將實(shí)際成交價(jià)格逕按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，列報(bào)出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得85萬(wàn)元。經(jīng)查該房屋之實(shí)際成交金額500萬(wàn)元，因該房屋係甲君受贈(zèng)取得，該局以甲君受贈(zèng)時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅之房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格230萬(wàn)元為取得成本，經(jīng)減除過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及仲介等費(fèi)用30萬(wàn)元，核定財(cái)產(chǎn)交易所得240萬(wàn)元，因甲君僅申報(bào)85萬(wàn)，短報(bào)155萬(wàn)元，除核定補(bǔ)徵稅額外，並按所漏稅額處以罰鍰。
 
國(guó)稅局特別提醒，民眾如有出售任何財(cái)產(chǎn)如房屋或高爾夫球證，請(qǐng)記得保存收入、成本及費(fèi)用等相關(guān)憑證，並依所得稅法相關(guān)規(guī)定，核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，以免因短漏報(bào)所得而遭補(bǔ)稅處罰。