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軌道財(cái)富！高速鐵路車站特定區(qū)開(kāi)發(fā)全面動(dòng)起來(lái)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2014-07-12

高速鐵路桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案模擬圖(圖：高鐵局) MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場(chǎng)快訊 — 高速鐵路桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案模擬圖(圖：高鐵局)

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高鐵工程局2014下半年將全面啟動(dòng)高鐵車站特定區(qū)的招商開(kāi)發(fā)作業(yè)，加速帶動(dòng)車站及其周邊地區(qū)發(fā)展

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著國(guó)人已經(jīng)習(xí)慣高鐵一日生活圈的旅運(yùn)型態(tài)，交通部高速鐵路工程局2014下半年將全面啟動(dòng)高鐵車站特定區(qū)的招商開(kāi)發(fā)作業(yè)，期能加速帶動(dòng)車站及其周邊地區(qū)的發(fā)展。

機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A19車站及其周邊商業(yè)區(qū)土地開(kāi)發(fā)案模擬圖(圖：高鐵局)

目前高鐵局成功簽約案件已有8件，吸引民間投資金額達(dá)440億元，並帶動(dòng)民間投資高鐵車站特定區(qū)開(kāi)發(fā)超過(guò)2400億元之譜。其中近年簽約的三大投資案件，如桃園產(chǎn)專區(qū)國(guó)泰人壽的戶外名品購(gòu)物城(Outlet)與冠德建設(shè)的A19站健康城，以及新竹站暐夏投資開(kāi)發(fā)的複合式商業(yè)大樓，將於2014下半年起陸續(xù)動(dòng)工。

而早期簽約案件包括臺(tái)中的聯(lián)合報(bào)及南仁湖、以及左營(yíng)的新光三越等，目前也穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)中，顯示紮根高鐵車站特定區(qū)就等於掌握臺(tái)灣新商機(jī)。

高速鐵路新竹車站特定區(qū)商業(yè)區(qū)46?47地號(hào) 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案模擬圖(圖：高鐵局)

就下半年預(yù)定推出的招商案，高鐵局預(yù)訂於2014年7月22日舉辦高鐵桃園、新竹、臺(tái)中車站特定區(qū)土地聯(lián)合招商說(shuō)明會(huì)，將廣邀不動(dòng)產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)業(yè)者共襄盛舉，歡迎各界蒞臨參與，提供寶貴意見(jiàn)。

本次聯(lián)合招商說(shuō)明會(huì)將說(shuō)明下半年預(yù)定辦理的招商案開(kāi)發(fā)案件，包括桃園車站特定區(qū)青昇段434、435地號(hào)商業(yè)區(qū)、新竹車站特定區(qū)世興段11、12、13地號(hào)商業(yè)區(qū)及臺(tái)中車站地區(qū)新高鐵段101、108地號(hào)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等，初步規(guī)劃採(cǎi)設(shè)定地上權(quán)方式，由民間出資開(kāi)發(fā)興建營(yíng)運(yùn)，進(jìn)一步帶動(dòng)高鐵車站沿線發(fā)展，提升特定區(qū)生活機(jī)能與環(huán)

高鐵桃園車站特定區(qū)434、435地號(hào)商業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案區(qū)位圖(圖：高鐵局)

境品質(zhì)。

此外，就高雄左營(yíng)站部分，高鐵局刻正配合高雄市政府「高雄交通政策白皮書(shū)」及「大高雄30分鐘生活圈交通轉(zhuǎn)運(yùn)中心規(guī)劃」，賦予高鐵左營(yíng)轉(zhuǎn)運(yùn)站為大高雄主要轉(zhuǎn)運(yùn)中心之定位，並與國(guó)防部之商業(yè)區(qū)與廣場(chǎng)(兼停車場(chǎng))用地都市更新案，共同研擬整體規(guī)劃方向，以活化利用公共設(shè)施用地，目前正積極辦理轉(zhuǎn)運(yùn)專用區(qū)都市計(jì)畫(huà)變更作業(yè)中，期能提高商業(yè)使用面積，俾成功吸引進(jìn)民間資金投資興建營(yíng)運(yùn)，提昇地區(qū)發(fā)展，共創(chuàng)榮景，俟都市計(jì)畫(huà)完成變更後，即可辦理公告招商。