【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】政府持續(xù)打房，2014年房市交易量明顯萎縮，1~7月六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，較去年同期下跌14％；而不動(dòng)產(chǎn)展店?duì)顩r，更出現(xiàn)開(kāi)店及倒店速度相抗衡的現(xiàn)象。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)資訊系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料，至2014年7月，全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)店頭有營(yíng)業(yè)共6,729家，較年初增加301家，但歇業(yè)店數(shù)卻增加了261家，房仲業(yè)正面臨優(yōu)勝劣敗的關(guān)鍵期。
 
然而，成立於2012年的臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)，在永慶房產(chǎn)集團(tuán)資源及品牌優(yōu)勢(shì)的挹注下，卻持續(xù)逆勢(shì)成長(zhǎng)，短短2年間迅速擴(kuò)展，已達(dá)134間門市，平均每月擴(kuò)增5.6間門市，遠(yuǎn)勝其他房仲副品牌平均每月2.9間的展店速度。在房市低迷的大環(huán)境下，臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)逆勢(shì)成長(zhǎng)，闖出佳績(jī)，也引發(fā)多家房仲跟進(jìn)，陸續(xù)成立副品牌，希望以多品牌、多據(jù)點(diǎn)積極搶市，成為勝出的品牌，顯示市場(chǎng)上房仲品牌集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的時(shí)代正式開(kāi)打。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)加盟事業(yè)體總經(jīng)理暨臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理孫寶國(guó)表示，集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)已成為勝出關(guān)鍵。永慶房產(chǎn)集團(tuán)旗下共有永慶不動(dòng)產(chǎn)、有巢氏房屋、臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)三加盟品牌，孫寶國(guó)總經(jīng)理分析：堅(jiān)持原創(chuàng)品牌，而不利用併購(gòu)手法取得市占率，永慶依據(jù)不同品牌定位，吸引經(jīng)營(yíng)與服務(wù)理念一致的夥伴加盟，是讓永慶房產(chǎn)集團(tuán)目前店數(shù)達(dá)1,070家，為全臺(tái)最大房仲連鎖的關(guān)鍵。
 
永慶精品仲介之入門選，臺(tái)慶異軍突起，展店速度居房仲副品牌之冠
 
孫寶國(guó)總經(jīng)理進(jìn)一步表示，2012年成立的臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)，以專業(yè)內(nèi)行提供客戶專人專屬、單一窗口全程服務(wù)，同時(shí)運(yùn)用數(shù)位工具，結(jié)合雲(yún)端科技，成功打造品牌優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)下2年突破百間門市的好成績(jī)，其中，同業(yè)轉(zhuǎn)招及優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人創(chuàng)業(yè)加入，居臺(tái)慶店數(shù)5成，精品房仲的集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)，也成為想要加盟永慶房產(chǎn)集團(tuán)的店?yáng)|入門首選。
 
孫寶國(guó)總經(jīng)理表示，在永慶房產(chǎn)集團(tuán)旗下兩加盟品牌-永慶不動(dòng)產(chǎn)、有巢氏房屋的成功經(jīng)驗(yàn)複製下，臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)用專業(yè)內(nèi)行及數(shù)位科技的優(yōu)勢(shì)，提供客製化服務(wù)，透過(guò)「臺(tái)慶麻吉報(bào)」，從在地房市新聞、區(qū)域行情到物件精選，精準(zhǔn)且便利，同時(shí)搭配全程一條龍無(wú)縫隙的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以及採(cǎi)行永慶集團(tuán)的聯(lián)賣制度、創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)等優(yōu)勢(shì)資源，才能以平均每周展店1.4間、每月展店5.6間的速度，成立短短兩年店數(shù)已達(dá)134家，領(lǐng)先其他房仲副品牌！
 
「臺(tái)慶」品牌夯！五成來(lái)自轉(zhuǎn)招和同業(yè)創(chuàng)業(yè)  中南部尤為明顯
 
許多區(qū)域型的房仲品牌，在缺乏集團(tuán)資源作為後盾下，面對(duì)政府抑制房?jī)r(jià)政策不斷，相關(guān)法令的更新，沒(méi)有專業(yè)後勤人才協(xié)助，快速調(diào)整經(jīng)營(yíng)方針，不僅經(jīng)營(yíng)上亦加艱困，更無(wú)法吸引好人才。孫寶國(guó)總經(jīng)理表示，臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)挾集團(tuán)資源、品牌優(yōu)勢(shì)、專業(yè)服務(wù)三大優(yōu)勢(shì)，吸引了許多同業(yè)轉(zhuǎn)招，和從業(yè)人員自行創(chuàng)業(yè)選擇加入，已形成一股風(fēng)潮，尤其在中南部特別明顯。這類由同業(yè)轉(zhuǎn)招及從業(yè)人員加入創(chuàng)業(yè)的店數(shù)，佔(zhàn)臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)總店數(shù)高達(dá)5成，部分地區(qū)甚至超過(guò)6成。
 
其中，也不乏有同業(yè)佼佼者加入或永慶體系內(nèi)優(yōu)秀的同仁出來(lái)創(chuàng)業(yè)。例如：曾經(jīng)從事年收入破百萬(wàn)的珠寶業(yè)工作的藍(lán)翰庭，為了開(kāi)創(chuàng)自己的事業(yè)，加入房仲，不僅在永慶體系中表現(xiàn)優(yōu)異，創(chuàng)下一年當(dāng)上店長(zhǎng)，更進(jìn)一步成為首批臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)的加盟店?yáng)|，努力學(xué)習(xí)經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)下2013年全臺(tái)業(yè)績(jī)第三名的好成績(jī)。而在同業(yè)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)達(dá)8年的賴冠翟，在回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，相信永慶集團(tuán)式的專業(yè)經(jīng)營(yíng)，而選擇加入臺(tái)慶打造屬於自己事業(yè)版圖，加入一年後，已擁有兩家店，逐步邁向?qū)崿F(xiàn)夢(mèng)想。
 
孫寶國(guó)總經(jīng)理進(jìn)ㄧ步表示，面對(duì)房市不景氣，臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)將危機(jī)入市，持續(xù)在六都熱區(qū)展店，搶佔(zhàn)市佔(zhàn)率，預(yù)計(jì)於今年達(dá)到189間門市的目標(biāo)，此外展店除了要有後勤資源做支援，更須有適任的人才不斷加入，因此預(yù)計(jì)將招募900名麻吉加入！歡迎有理想、認(rèn)同臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)品牌理念的房仲菁英人才，加入臺(tái)慶不動(dòng)產(chǎn)，一起奮鬥打拼。展望未來(lái)，臺(tái)慶期許可以成為消費(fèi)者的房產(chǎn)內(nèi)行麻吉，提供專業(yè)房產(chǎn)住居資訊諮詢。