信義區(qū)「昇陽國寶」交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶，交易為121.5萬，價(jià)格略為下滑。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義區(qū)「昇陽國寶」交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶，交易為121.5萬，價(jià)格略為下滑。
新聞?wù)?/span>
  • 信義區(qū)「昇陽國寶」交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶，交易為121.5萬，價(jià)格略為下滑。
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北市實(shí)價(jià)資訊出現(xiàn)兩筆亮點(diǎn)交易。一筆為豪宅交易，位於信義區(qū)松勤街91~120號(hào)，交易年月2014年9月，總價(jià)3.33億，建物面積311.79坪，扣除車位每坪121.5萬，此次交易為121.5萬，價(jià)格略為下滑。另一筆高價(jià)交易為店面產(chǎn)品，位於光復(fù)南路91~120號(hào)，交易年月2014年9月，總價(jià)5,730萬，建物面積13.59坪，每坪單價(jià)421.7萬，擠進(jìn)臺(tái)北市店面單價(jià)第7名。
 
臺(tái)灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄分析，該豪宅應(yīng)為信義區(qū)「昇陽國寶」，此次交易樓層為13、14的樓中樓頂樓戶與2012年11月交易為同一樓層，當(dāng)時(shí)每坪單價(jià)123萬，此次交易為121.5萬，價(jià)格略為下滑。另外，2013年5月則有4樓交易，每坪單價(jià)為112.5萬。
 
 
劉志雄表示，「昇陽國寶」屋齡約23年，為昇陽建設(shè)在信義計(jì)劃區(qū)第1個(gè)豪宅建案，每戶皆逾200坪，採特殊建材，是信義區(qū)相當(dāng)具代表性的豪宅，住戶非富即貴，社區(qū)共有22戶也多是老住戶，如有釋出，大半為原住戶承接，「內(nèi)銷」居多。
 
至於高價(jià)店面則是位於光復(fù)南路91~120號(hào)，建物面積13.59坪，要價(jià)5,730萬，每坪單價(jià)421.7萬，為臺(tái)北市店面單價(jià)第7名。劉志雄指出，該店面位於未來大巨蛋對(duì)面，平日人潮較少，也未處於熱門商圈，雖然對(duì)面即是松山文創(chuàng)園區(qū)，但因大巨蛋施工，目前光復(fù)南路出入口已封閉，民眾大多由忠孝東路四段553巷進(jìn)出，但能有這麼高的價(jià)格，應(yīng)是買方看好未來大巨蛋完工後所帶來的人潮效益。