【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會2014年12月17日召開評議會，決議2015年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲11.06％，位在西屯區(qū)臺灣大道與惠來路口的「新光三越百貨公司」仍穩(wěn)坐地王寶座，依公告土地現(xiàn)值每平方公尺為630,000元，每坪約208萬元，調(diào)幅為12.5％。
 
臺中市政府地政局指出，臺中市29個行政區(qū)公告現(xiàn)值全部調(diào)漲，平均調(diào)整幅度分別為中區(qū)5.98％、東區(qū)7.00％、西區(qū)8.03％、南區(qū)7.01％、北區(qū)9.11％、北屯區(qū)13.83％、西屯區(qū)19.94％、南屯區(qū)15.73％、豐原區(qū)8.30％、神岡區(qū)8.10％、后里區(qū)7.00％、潭子區(qū)12.00％、大雅區(qū)11.98％、清水區(qū)5.00％、沙鹿區(qū)6.64％、梧棲區(qū)3.01％、大肚區(qū)5.00％、龍井區(qū)5.00％、東勢區(qū)2.92％、新社區(qū)11.82％、石岡區(qū)8.49％、和平區(qū)3.08％、太平區(qū)7.22％、烏日區(qū)7.02％、大里區(qū)10.01％、霧峰區(qū)5.01％、大甲區(qū)5.34％、外埔區(qū)3.00％及大安區(qū)5.00％。
 
此外，各新興市地重劃區(qū)及區(qū)段徵收區(qū)因地價明顯上漲，為合理反應(yīng)地價變動情形調(diào)漲幅度都比較高，例如，7期重劃區(qū)17.37％、12期重劃區(qū)16.82％、安和自辦重劃區(qū)18.53％、黎明自辦重劃區(qū)23.70％、永春自辦重劃區(qū)31.51％、中科經(jīng)貿(mào)自辦重劃區(qū)142.68％、建功自辦重劃區(qū)45.00％、廍子區(qū)段徵收區(qū)12.75％、新光區(qū)段徵收區(qū)15.34％及高鐵區(qū)段徵收區(qū)10.84％。
 
地政局強(qiáng)調(diào)，此次調(diào)整自2005年起連續(xù)第11年的調(diào)漲，是由地政事務(wù)所蒐集實(shí)價登錄資料進(jìn)行估價，全市地價都呈現(xiàn)明顯上漲之情形，且為配合內(nèi)政部公告土地現(xiàn)值接近市價政策，原本預(yù)訂調(diào)幅高達(dá)1成7以上，但地評會多數(shù)委員綜合考量民眾稅賦能力、公告現(xiàn)值波及效應(yīng)、中低收入戶申請津貼資格等各項(xiàng)因素，認(rèn)為調(diào)幅不宜過大而做成最後決議。
 
地政局也表示，公告現(xiàn)值目前主要作為土地移轉(zhuǎn)時課徵土地增值稅之用，因此各行政區(qū)視情形予以合理均衡調(diào)整，以期達(dá)到稅賦公平，且土地增值稅為機(jī)會稅，與地價稅屬於持有稅每年需繳納稅賦之情形不同，所以，民眾如果沒有買賣移轉(zhuǎn)土地，就不會課徵土地增值稅。
 
此次公告土地現(xiàn)值調(diào)整結(jié)果，市府將於完成行政程序後，依規(guī)定於2015年1月1日辦理公告作業(yè)，屆時即可利用市府地政局及各地政事務(wù)所網(wǎng)路進(jìn)行查詢。