營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之各項補償費應(yīng)列為其他收入，依法繳納營利事業(yè)所得稅。
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  • 營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之各項補償費應(yīng)列為其他收入，依法繳納營利事業(yè)所得稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因拆除市地重劃區(qū)內(nèi)所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領(lǐng)之補償費應(yīng)列為其他收入課稅。
 
該局指出，市地重劃係將一定區(qū)域內(nèi)之土地重新整理並興建公共設(shè)施，可有效促進(jìn)土地經(jīng)濟使用與健全都市發(fā)展，重劃區(qū)內(nèi)因重劃而應(yīng)行拆遷之土地改良物，依據(jù)平均地權(quán)條例第62條之1規(guī)定，應(yīng)予補償。
 
另外，按財政部1995年8月16日臺財稅第841641639號函釋規(guī)定，營利事業(yè)因政府舉辦公共工程或市地重劃，依拆遷補償辦法規(guī)定領(lǐng)取之各項補償費，應(yīng)列為其他收入，其必要成本及相關(guān)費用得以一併核實認(rèn)定。
 
該局近期查獲甲公司2011年因拆除自辦市地重劃區(qū)內(nèi)之建築改良物，取得拆遷補償費4,500萬元，該公司主張確實領(lǐng)取拆遷補償費，因同時付出等值之抵費地，減除成本後並無所得。
 
惟經(jīng)查抵費地為辦理市地重劃所負(fù)擔(dān)之重劃費用，屬重劃後土地之改良支出，應(yīng)於計算土地交易免稅所得時減除，而非拆遷補償費之必要成本，不可由拆遷補償費之應(yīng)稅收入項下減除。甲公司2011年取得拆遷補償費，於申報營利事業(yè)所得稅時漏未申報該筆其他收入，經(jīng)核定補徵稅額756萬元外，並處1倍之罰鍰。
 
該局提醒，營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取之拆遷補償費應(yīng)列為其他收入，依法繳納營利事業(yè)所得稅，如因一時疏忽或不諳法令規(guī)定致漏未申報，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定自行向稅捐稽徵機關(guān)補報並補繳所漏稅款，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之前，僅加計利息免予處罰。