【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2015年公告土地現(xiàn)值作業(yè)，已陸續(xù)由各直轄市、縣(市)地價評議委員會評定完成，內政部預估全國平均調升12.04％，由於公告土地現(xiàn)值是作為房地產(chǎn)移轉課徵土地增值稅的依據(jù)，因此，民眾若沒有移轉不動產(chǎn)，例如買賣或贈與等情況，就不會受到這次公告土地現(xiàn)值調整的影響。至於個別宗地地價方面，2015年全國最高價將與2014年相同，為臺北市信義區(qū)臺北101大樓，2015年公告土地現(xiàn)值將達每平方公尺170萬元(約563萬元/坪)。
 
內政部表示，公告土地現(xiàn)值查估是由各直轄市、縣(市)政府，蒐集最近一年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規(guī)則」相關規(guī)定，劃分並估計區(qū)段地價後，提交各直轄市、縣(市)地價評議委員會評議，於計算宗地單位地價後，由各直轄市、縣(市)政府於每年1月1日公告。1月1日公告後民眾可於各直轄市、縣(市)政府地政局(處)網(wǎng)站及內政部地政司網(wǎng)站查詢。
 
根據(jù)內政部統(tǒng)計，2015年的公告土地現(xiàn)值與2014年相比，各直轄市、縣(市)均調升，以澎湖縣24.92％、金門縣17.91％、宜蘭縣16.57％、新北市及高雄市均為15.17％、新竹市13.21％、屏東縣12.92％、桃園縣12.56％、臺南市12.49％調幅較大，其他直轄市部分調升幅度分別為：臺北市10.63％、臺中市11.06％，預計全國平均調升12.04％。
 
內政部表示，公告土地現(xiàn)值屬地方政府評定權責，依據(jù)「平均地權條例」第46條規(guī)定本應反映地價動態(tài)，尤其近幾年各大都會區(qū)房價持續(xù)上升，且因2012年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現(xiàn)值更應反映市場動態(tài)，2014年已調升14.21％、2015年再調升12.04％，且占一般正常交易價格，全國平均從2014年的86.25％略為提升至2015年將達88.68％，逐年更接近市價。
 
至於個別宗地地價方面，2015年全國最高價將與2014年相同，為臺北市信義區(qū)臺北101大樓，2015年公告土地現(xiàn)值將達每平方公尺170萬元(約563萬元/坪)。