【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】2014年房市買氣低迷，牽動屋主開價出現(xiàn)鬆動跡象。根據(jù)好房網(wǎng)「降價地圖」統(tǒng)計，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價低於區(qū)域?qū)崈r登錄行情達(dá)2千1百多件，較兩週前增加13％；同時，賣方主動降價物件也超過1萬9千多件，較兩週前增加18％。好房網(wǎng)總編輯吳光中表示，從供給量來看，網(wǎng)站低於實(shí)價行情、屋主降價物件雙雙增加，賣方態(tài)度開始鬆動；從開價趨勢來看，六都低於實(shí)價行情物件的價差幅度約在1成至1成5之間，顯示2015年房市必須合理降價才有成交機(jī)會，自住買方也可趁現(xiàn)在到「降價地圖」看屋，輕鬆找到符合需求的降價屋。
 
根據(jù)永慶房屋2014年第4季購屋趨勢民調(diào)顯示，有超過4成民眾看跌2015年房價；而同時也有高達(dá)4成屋主，認(rèn)為合乎行情就願賣，選後賣方讓價的意願大幅提升。好房網(wǎng)「降價地圖」中，以地圖方式直接列出低於實(shí)價登錄行情均價物件，兩週來也增加13％，低價物件的成長幅度驚人。其中，臺北市低於實(shí)價登錄行情物件最多的是內(nèi)湖區(qū)的134件，平均價差為13.18％；文山區(qū)也有128件，價差幅度14.98％。信義區(qū)也有118筆房屋低於實(shí)價行情，價差幅度高達(dá)18.25％。
 
內(nèi)湖、文山區(qū)低於實(shí)價行情物件集中在舊街區(qū)或市郊，過去3年也有不少新建案陸續(xù)完工，因此較多物件釋出；信義區(qū)因涵蓋信義路5段、松仁路等豪宅聚落，以及吳興街、福德街等傳統(tǒng)社區(qū)，因此價格落差大，對於荷包有限、想享受市區(qū)生活機(jī)能的自住購屋者，在降價地圖中，都可輕鬆找到適合自己、也買得起的理想好房。
 
而新北市的新店、板橋、中和、永和及新莊區(qū)，也有不少低於實(shí)價登錄的待售物件，新店區(qū)不僅低於實(shí)價登錄物件最多，價差幅度也最高達(dá)23.17％。永慶房屋新店安康店高嘉聲店長表示，安祥路、達(dá)觀路黎明路因鄰近山區(qū)，通勤時段交通流量較大，房價較低；不過隨著安坑一號道延伸段及未來安坑輕軌捷運(yùn)完工，塞車問題將獲得紓解，加上規(guī)劃中的統(tǒng)一工商綜合園區(qū)購物中心及夜市，提升當(dāng)?shù)厣顧C(jī)能，吸引不少自住客進(jìn)場，發(fā)展後市可期。
 
吳光中說明，12月改版的「降價地圖」，以清楚、透明的價格資訊，收錄全臺低於實(shí)價登錄行情物件，以及屋主誠意降價的待售房屋，透過地圖標(biāo)註，清楚呈現(xiàn)區(qū)域內(nèi)所有C/P值超高的低價好房，推出半個月受到網(wǎng)友熱烈點(diǎn)閱，超過萬人按讚分享，人氣強(qiáng)強(qiáng)滾。
 
好房網(wǎng)營運(yùn)長徐賢淑表示，「降價地圖」以地圖方式呈現(xiàn)物件所在區(qū)域、總價，及降價幅度，輕鬆找到符合需求的降價屋，消費(fèi)者不需再到處上網(wǎng)、四處比價，直接在好房網(wǎng)就可以一網(wǎng)打盡所有低價好房。同時，為增加屋主刊登意願，推出賣房刊登3折優(yōu)惠方案，強(qiáng)力募集誠意屋主，並舉辦「降價地圖找屋達(dá)人」好評募集活動，網(wǎng)友上傳創(chuàng)意文案，就有機(jī)會發(fā)表在粉絲團(tuán)，並可獲得7-11禮券。徐賢淑表示，看準(zhǔn)2015年房市將吹起降價風(fēng)，好房網(wǎng)提供巨量資訊，打造友善搜尋介面，創(chuàng)造消費(fèi)者的驚喜體驗(yàn)，無論是買房、賣屋，到好房網(wǎng)體驗(yàn)全新的降價地圖準(zhǔn)沒錯。