【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】房地產歷史成功經驗所傳授下來的賺錢法則，千萬不要輕忽。買房挑選鄰近「行政特區(qū)」的產品，通常獲利都是相當豐厚且穩(wěn)健的。
 
房跟著重大建設走，已經成為重要準則，另買外一個房地產投資一定賺錢的模式，那就是買房要買在區(qū)域「市(區(qū))政中心」附近，因為，行政中心所在的位置，通常都是這個區(qū)域精華點，周遭所形成的「行政特區(qū)」，也最容易發(fā)展成為新商圈，房地產價值會隨著區(qū)域發(fā)展而增值。
 
成功經驗傳授！買房要挑「行政特區(qū)」
 
臺北市信義計畫區(qū)因為有臺北市政府進駐而房價大漲，22年來，房價上漲14倍。新北市新板特區(qū)同樣因為新北市政府進駐，9年來，房價上漲2.75倍。
 
在臺中七期新市鎮(zhèn)特區(qū)，也因為有臺中市政府而讓區(qū)域房價上漲，12年房地產漲幅達4倍。高雄市政府所在的苓雅區(qū)、鳳山區(qū)行政中心周圍房地產9年也出現(xiàn)3.5倍漲幅。
 
牢記「必勝黃金公式」，買房不吃虧
 
這些區(qū)域都因為有地方行政中心，所以生活條件與治安品質表現(xiàn)相對優(yōu)秀，因此，內行房地產買家都知道的一個「必勝黃金公式」，那就是大區(qū)域買房選擇「市府行政特區(qū)」，小區(qū)域買房選擇「公所行政特區(qū)」，在生活機能提升下，買房增值勝算應該很高。
 
橋頭區(qū)「田園城市」最甜蜜的地方
 
以高雄橋頭區(qū)行政特區(qū)生活為例，多年來，在高雄市政府與區(qū)長許重明的努力下，將橋頭區(qū)打造成「田園城市」，每年一度的「花田囍事」成為全區(qū)的大型嘉年華會，更因為糖廠、酪農、蜂蜜等產業(yè)發(fā)展，讓橋頭區(qū)被冠上「最甜蜜的地方」稱號，持續(xù)展示橋頭區(qū)的美景與無窮動能。
 
「鄰區(qū)就業(yè)、橋頭宜居」的生活模式
 
隨著工商業(yè)發(fā)展迅速，鄰近的岡山區(qū)與楠梓區(qū)紛紛設立大型工業(yè)區(qū)，因此，部分橋頭區(qū)居民也前往工業(yè)區(qū)就業(yè)，創(chuàng)造「鄰區(qū)就業(yè)、橋頭宜居」的生活模式。而中鴻鋼鐵、燁輝鋼鐵、聯(lián)鐵企業(yè)…等企業(yè)也進駐橋頭區(qū)，帶來就業(yè)機會，創(chuàng)造週邊商機。
 
而交通除了原有的省道臺1線、臺17線以及臺鐵之外，在高雄捷運通車後，在橋頭區(qū)設立3個捷運站(青埔站、橋頭糖廠站、橋頭火車站)，成為大眾運輸系統(tǒng)中進出高雄市的重要交通節(jié)點。
 
「花園城堡」位居橋頭區(qū)行政中心
 
橋頭區(qū)公所致力打造橋頭區(qū)「都市田園」的意象，提升優(yōu)質居住環(huán)境，在「交通網(wǎng)絡」、「景觀風貌」、「土地利用」及「產業(yè)發(fā)展」等架構下，開發(fā)周邊廣大腹地，引進產業(yè)進駐，並結合捷運、新市鎮(zhèn)、糖業(yè)博物館及舉辦多項大型活動，務期將橋頭推向全國舞臺，發(fā)光發(fā)熱?！富▓@城堡」位居橋頭區(qū)行政中心附近，這樣的產品，同樣具備增值條件。