不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)新修正即將上路 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)新修正即將上路
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  • 不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)新修正即將上路
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】不動(dòng)產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)新修正，將於2015年10月1日起生效，房仲業(yè)者及買屋賣屋民眾應(yīng)善用不動(dòng)產(chǎn)說明書以保護(hù)自身權(quán)益，確保不動(dòng)產(chǎn)交易安全。
 
不動(dòng)產(chǎn)說明書主要目的係使交易相對(duì)人，經(jīng)由詳實(shí)之不動(dòng)產(chǎn)重要事項(xiàng)說明，助於充分了解物件資訊，使不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，協(xié)助當(dāng)事人順利完成交易。再者，藉由應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)之規(guī)定，使經(jīng)紀(jì)業(yè)從業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中應(yīng)盡其查實(shí)說明義務(wù)，避免買賣雙方因交易資訊不明確而作錯(cuò)誤判斷，以減少消費(fèi)糾紛。
 
此次增訂事項(xiàng)為有無信託登記、基地權(quán)利設(shè)定負(fù)擔(dān)、共有人分管協(xié)議、農(nóng)業(yè)用地是否可興建農(nóng)舍、解約、違約之處罰、其他重要事項(xiàng)包括周邊環(huán)境、是否有地籍圖重測(cè)、是否公告徵收…及應(yīng)敘明之事項(xiàng)等清楚規(guī)定，使不動(dòng)產(chǎn)說明書內(nèi)容更臻完善。透過不動(dòng)產(chǎn)說明書可充分了解不動(dòng)產(chǎn)交易物件資訊，期望買賣雙方能在交易過程中皆能全面考量而做出正確決定，以降低交易糾紛。