【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】立法院2015年5月6四三讀通過(guò)房地合一稅，修正案通過(guò)，房地合一稅以持有房地時(shí)間的長(zhǎng)短採(cǎi)差別稅率，持有1年以下出售課稅稅率為45％；持有1年以上2年以下稅率35％；持有超過(guò)2年至10年以下為20％；持有超過(guò)10年為15％。預(yù)計(jì)明年1月1日實(shí)施，現(xiàn)行的奢侈稅也將同步退場(chǎng)。
 
群義房屋總經(jīng)理潘家成表示，房地合一三讀通過(guò)後，政策有明確的方向，對(duì)原本觀望的市場(chǎng)買氣可望從平淡轉(zhuǎn)回溫，市場(chǎng)氛圍較有信心；房地合一稅訂定日出條款，預(yù)計(jì)2016年上路，同時(shí)將停止課徵奢侈稅，對(duì)目前有意購(gòu)屋的買方來(lái)說(shuō)，若在2015年年底前完成購(gòu)屋，未來(lái)售屋仍適用原本舊制，因此年底前購(gòu)屋反而可能較有利。
 
此次修法納入「非自願(yuàn)性」條款與「合建分售」條款，符合者適用正常稅率20％，潘家成認(rèn)為，雖然有部份意見(jiàn)認(rèn)為可能為短期投機(jī)開(kāi)了後門，但總體而言，朝野能有共識(shí)，就是好的開(kāi)始，落實(shí)執(zhí)行此新政策，對(duì)建立健全的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易一定是好事。