稅捐機(jī)關(guān)：農(nóng)舍增建、營業(yè)或未作農(nóng)用需課徵地價稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
稅捐機(jī)關(guān)：農(nóng)舍增建、營業(yè)或未作農(nóng)用需課徵地價稅
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  • 稅捐機(jī)關(guān)：農(nóng)舍增建、營業(yè)或未作農(nóng)用需課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】「農(nóng)舍」須供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營相關(guān)才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農(nóng)舍建築中，除作一般住家使用外，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農(nóng)業(yè)經(jīng)營相關(guān)之使用。
  
稅捐機(jī)關(guān)表示，凡是農(nóng)舍營業(yè)用或增建、鋪設(shè)水泥地面、柏油地面、磚地；興建假山、水池、草皮、庭園造景；搭建圍牆、堆置與農(nóng)業(yè)經(jīng)營無關(guān)或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物等情事，均非屬農(nóng)用範(fàn)圍，不適用課徵田賦條件，依規(guī)定應(yīng)自未作農(nóng)業(yè)使用之次年改按一般用地稅率課徵地價稅。
 
該局特別提醒民眾注意，若被改課按一般用地稅率課徵地價稅的土地符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率規(guī)定者，可於當(dāng)年9月22日前申請自用住宅用地，一經(jīng)核準(zhǔn)案件可適用千分之二稅率課徵地價稅，與按一般用地稅率千分之十~千分之五十五，核算地價稅相差甚多，請把握申請期限。